08:33 ביום שישי נקבע הדולר היציג בירידה של 0.1% ל-3.51 שקלים

08:00 שר החוץ הלבנוני: "ישראל תפסיד במלחמה מולנו"

07:57 משרד ההגנה הארגנטינאי: הצוללת שנעלמה שידרה 7 אותות מצוקה

07:55 ת"א: טבע חוזרת עם פער ארביטראז' של 10% - צפי לפתיחה אנגלית

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
הבתכב תוריינ

ניירות בכתבה

BizTV
BizTV
ןוהה קוש רודמ

מדור שוק ההון

מדור שוק ההון

תויגתב יכה
הכי בתגיות

IBI מעלה את מחיר היעד למניה של ביג ל-164 שקל - מה האפסייד?

חברת ביג מתמחה בבנייה ותפעול קניונים פתוחים בעלי דמי שכירות נמוכה ושיעורי תפוסה גבוהים. המניה עולה היום 1.8%
 |  1
המלצת 'קניה'
Share
בית ההשקעות IBI הוציא היום המלצת קניה על חברת המרכזים המסחריים ביג (0%) ביג 25,950 0% 08:58 19/11/2017תל אביב הוסף לתיק האישי ביג בסיס:25,950 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות , שבשליטת האחים נפתלי. מחיר היעד למניה שמפרסמת IBI עומד על 164, המשקף אפסייד של 18% למחיר המניה היום, שעומד על 141.7 שקלים. שווי החברה היום מוערך ב-1.65 מיליארד שקלים.


שי עזר,
אנליסט
אנליסט
בעל מקצוע אשר עיסוקו הוא ניתוח חברות בהיבטים שונים (לדוגמא: פיננסי, תפעולי, ענפי), מטרת הניתוח הוא להעריך את מצבה הנוכחי של החברה ולהעריך את סיכויי הצלחתה בעתיד. לצפיה בריכוז המלצות אנליסטים
הנדל"ן של IBI
, כותב היום כי "המרכזים המסחריים של ביג מאופיינים בכך שהם פתוחים (בניגוד לקניונים מקורים) עם גישה חינם למקומות חניה. העלות הנמוכה יחסית להקמה ולתפעול המרכזים מאפשרת לביג לגבות דמי שכירות ודמי ניהול נמוכים יחסית ביחס לקניונים ולכן בד"כ תמהיל החנויות מאופיין בחנויות "דיסקאונט" אשר משתרעות על שטח גדול".

עזר ממשיך וכותב כי "כשמשווים את המרכזים של ביג מול מרכזים מתחרים ניתן לראות שיש קניונים רבים דוגמת קניון רננים וקניון קריית אונו שם הפדיון זהה למרכזים של ביג ואף נמוך ממנו והעומס על השוכרים כפול".

עזר מסכם בכך ש"זיהינו בביג מגמות חיוביות כמו גידול פרמננטי בפדיון ובשכר דירה לצד שיעור תפוסה גבוה לאורך שנים. הנתון המעניין הוא הגידול ביחס שכר הדירה לפדיון. בעוד שברוב החברות יחס שכר הדירה לפדיון נשאר קבוע ואף במקרים מסוימים יורד, בביג יחס זה עלה בכ-30% במהלך 9 השנים האחרונות מ-4.8% ל-6.2%. ביג הוכיחה את עצמה לאורך השנים כחברה שיודעת לייצר ערך למשקיעים וניתן לראות זאת הן בביצועי המנייה מאז ההנפקה והן בביצועים התפעוליים".

ביג מרכזי קניות, עוסקת בעצמה ובאמצעות חברות בנות, בהחזקה, בתפעול ובהשכרה של מרכזי קניות ומסחר פתוחים הידועים בשמות כגון "POWER CENTER", "OUTLET", ו-"RETAIL BOXES", ובייזום פרוייקטים, הן באמצעות ייזום והקמה של מרכזים כאמור והן באמצעות רכישת מרכזים כאמור. כמו כן, מקימה קבוצת ביג, במסגרתם של חלק ממרכזי הקניות הפתוחים גם שטחי משרדים אותם היא משכירה.
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של שוק ההון ולמבזקים של ביזפורטל - ניוזלטרים חובה לכל משקיע
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 דני שובבני 04/03/2014 13:22 ביג אחלה חברה סוף שנה ב 170 שח
לא קורעים את השוכרים כמו מליסרון ועזריאלי
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.