ברוכים הבאים לאתר החדש של
רצינו להראות לכם מה חדש
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תוכלו להירשם לאתר, לנהלאזור אישי
ולהגדיר ניירות למעקב
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו את כל המדורים בתחום
שוק ההוןבמקום אחד
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את כל הנתונים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
כל הנתונים והכתבות
במדורהמטבעות הדיגיטליים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
בואו לצפות
בתוכניות החדשות שלנו
להמשך הדרכה מעבר לאתר
נתוני אג“ח
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גרפים אינטראקטיביים
להמשך הדרכה מעבר לאתר
תצוגת נתוני מט“ח חדשה
להמשך הדרכה מעבר לאתר
מניות ארביטראז‘
להמשך הדרכה מעבר לאתר
ריכזנו עבורכם את הקרנות
להמשך הדרכה מעבר לאתר
גלישה נעימה
מערכת
להמשך הדרכה מעבר לאתר

פרייליכמן: "אני בכלל לא בטוח שיש פה בועה במחיר הדירות, וגם אם תהיה ירידה זה לא יהיה דרמטי" - ראיון פרישה

מנכ"ל בנק אגוד פורש אחרי 8 שנים בתפקיד; הרווח הנקי אשתקד - 140 מיליון שקל; "אני הולך ללמוד תנ"ך והיסטוריה"
חיים פרייליכמן, צילום: יוני רייף
בנק אגוד -0.21% אגוד 1,858 -0.21% אגוד בסיס:1,862 פתיחה:1,850 גבוה:1,858 נמוך:1,850 תמורה:36,149 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: פרסם היום את התוצאות לסיכום שנת 2013: הכנסות של 1.2 מיליארד שקל והכנסות מעמלות של 280 מיליון שקל. בשורה התחתונה נרשם רווח נקי של 140 מיליון שקל - שיפור של 10% לעומת שנת 2012. תשואת הרווח הנקי להון הסתכמה ב-6.2%, בדומה לשנה המקבילה.

המנכ"ל חיים פרייליכמן מסיים את תפקידו לאחר כמעט 8 שנים בתפקיד. הוא נכנס לתפקידו במארס 2006 במקומו של דב קוטלר. עלות העסקתו אשתקד 4.1 מיליון שקל או 345 אלף שקל בחודש. יוחלף על ידי ישראל טראו.

פרייליכמן מספר ל-Bizportal על הישגיו: "הבנק עשה קפיצת מדרגה בכל מה שקשור לרווחיות. הישגים נוספים: הבנק הפך לשם דבר בלקוחות קמעונאים, טיפול בנושא של ריכוזיות, רגולציה, שיפור תיק האשראי, פקדונות קמעונאים, פריסת סניפים מיתוג הבנק ומנועי צמיחה חדשים".

למה אתה עוזב?

"אני מסיים 31 שנה כבנקאי מתוך זה 26 כמנכ"ל ב-3 בנקים שונים. חשבתי לתת דגשים בחיי לא לצד הפיננסי אלא לצד הרוחני - ללמוד תנ"ך והיסטוריה וללמד ניהול בקורסים שונים. אדם רוצה לעשות בחיים לא רק בצד הפיננסי כספי אלא גם דברים רוחנים. כל בן אדם צריך להחליט מתי להסיט מדברים שוטפים לדברים גם מעניינים וגם סיפוק".

אז אתה לא בלחץ למצוא מקום עבודה חדש?

"ממש לא. כל אדם בחיים צריך להחליט מהו פרק הזמן שבו הוא מסיט את מרכז הכובד מדברים שוטפים עם לחץ יומיומי להשיג עוד ועוד שקל לדברים שהם מעניינים ונותנים סיפוק בצד הרוחני ולא רק גשמי".

הנתון השלילי בדו"חות של הבנק: יתרת היקף החובות הבעייתיים: 1.2 מיליארד שקל - גידול של 9.4% לעומת סוף 2012.

"שיעור ההפרשה של הבנק הוא בין הנמוכים במערכת. יש אצלנו הרבה ריקאברי ושיעור גבייה גבוה. נקטנו במדיניות שמרנית במשך השנים".

מה דעתך על מצב המשק?

"אין ספק שהמצב הנוכחי לאור הריבית הנמוכה והדולר הנמוך שפוגע מאוד ביצואנים ואי הבהירות לגבי שיעור מדידת האבטלה, אלה נתונים שפחות מחמיאים למשק הישראלי ואם לא הייתה הצמיחה כתוצאה מהגז, אז היינו עדים לצמיחה שמבשרת על סוג של האטה. אבל בסך הכל הפרמטרים של המדינה מלמדים על חוסנה של מדינת ישראל. הצפי פחות טוב משהיה, אך אם נפעל באופן ברור בהמשך יהיה פחות גרוע".

מה דעתך על מחירי הדיור בישראל?

"המחירים עלו ואחד הדברים העיקריים שדרבן את העליה זה הריבית הנמוכה אבל לא רק זה, אין מספיק התחלות בנייה ואין מספיק היצע. אין ספק שמחירי הדיור טיפסו מעל ומעבר והממשלה צריכה להידרש לכך וטוב תעשה אם תטפל כמה שיותר מהר".

השבוע הפחית את הריבית במשק ל-0.75%. כיצד זה ישפיע על מחירי הדיור?

"אי אפשר להסתכל רק על הריבית באופן נקודתי. אלא יש לבחון מכלול של נושאים שמשפיעים על מחירי הדיור, צריך לראות את התמונה הכוללת".

כיצד אפשר להוזיל את מחירי הדיור?

"צריכה להיות מדיניות ממשלתית ארוכת טווח שתכלול מה שיעור התחלות בנייה, מסר ברור לגבי תכנון בנייה ולא שכל שר שמתחלף כל שנתיים-שלוש יקבע מדיניות. בנוסף, צריך לתת לאנשים תחושה אמיתית האם הולך להשתנות או לא כי בינתיים רק מדברים. המעשים לא באו לידי ביטוי בשטח. לגבי אוכלוסייה שצריך לעזור לה, ולא רק מעוטי יכולת, אלא גם מעמד הביניים - יש פתרונות. למשל לדרוש מעיריות להקצות דירות מוזלות ולא להשאיר הכל לשוק החופשי".

מה אפשר להגיד לזוג צעיר שרוצה לרכוש בית?

"זה קשה מאוד - הפתרון רק בידי הממשלה ואני לא רואה שהיא עושה מספיק בתחום הזה"

האם אפשר להשתמש במילה בועה בהתייחס למחירי הדירות למגורים בישראל?

"אני לא אוהב להשתמש במילה בועה כי אז חושבים מתי היא תתפוצץ. אני לא בטוח שיש בועה ושאפשר לפוצץ. יש מחירים גבוהים אבל צריך לבחון באיזה דרגה של דירות. גם את תהיה ירידת מחירים - היא לא תהיה דרמטית".

מניית בנק אגוד זינקה ב-31% אשתקד, יותר מכל מניית בנק אחר. מה דעתך?

"אני לא מתייחס למניה ולא משפיע עליה. היא אמורה להיות מושפעת מהתוצאות של הבנק, אבל אותי כמנכ"ל מעניינת יותר הרווחיות, התשואה וכולי".

יש בישראל 5 בנקים גדולים: פועלים +2.17% פועלים 2,355 +2.17% פועלים בסיס:2,305 פתיחה:2,340 גבוה:2,357 נמוך:2,325 תמורה:75,484,371 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , לאומי +0.05% לאומי 1,931 +0.05% לאומי בסיס:1,930 פתיחה:1,918 גבוה:1,934 נמוך:1,911 תמורה:52,978,181 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , דיסקונט -1.06% דיסקונט 953.4 -1.06% דיסקונט בסיס:963.6 פתיחה:955.2 גבוה:960.8 נמוך:952.8 תמורה:26,083,353 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , מזרחי טפחות -0.34% מזרחי טפחות 6,244 -0.34% מזרחי טפחות בסיס:6,265 פתיחה:6,211 גבוה:6,273 נמוך:6,211 תמורה:22,738,957 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ובינלאומי}. האם יש לבנק קטן זכות קיום בישראל נוכח הרגולציה הקשה?

"אין ספק שלבנק אגוד יש קושי יותר גדול מאשר הבנקים הגדוליה להתמודד עם הרגולציה. זה גם בא לידי ביטוי בהוצאות שוטפות שהן גדולות באופן יחסי. חשוב למשק לתת עדיפות ככל שניתן לבנקים קטנים ובינוניים שיתחרו בבנקים הגדולים".

כחלק ממדיניותו הקדים הבנק את המתווה להגדלת יעדי ההון והגיע ליחס הון ראשוני של 9.43% (במונחי באזל 3, שנכנסו לתוקף בינואר 9.48%), כאשר על פי הנחיות בנק ישראל יש לקבוע מינימום נדרש של 9% בתחילת 2015. מדובר על גידול ביחס זה מ- 8.66% בסוף 2012 ל- 9.43% בסוף 2013.
תגובות לכתבה(25):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    ברור כל השמנים והפוליטקאים מחזיקים 5 דירות (ל"ת)
    בדבכט 02/03/2014 12:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 17.
    זה יותר מבועה .כולם יכולים להרגיש עשירים בתכלס הכל על ה
    בדבכט 28/02/2014 06:48
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נייר .
    סגור
  • 16.
    אשקרה .. הסתכלתי שוב לפחות דקותיים
    הבוהה 28/02/2014 00:33
    הגב לתגובה זו
    1 1
    רואים חזיר !
    סגור
  • 15.
    דמגוגיה נדלני יומיומי הרצת פראייר=בועהמעל50%בפיצוץ=מיתו (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 27/02/2014 23:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 14.
    לבנק יש פוטנציאל אבל חבל שלא ממשו אותו. תלמדו מהגדולים
    איציק ר 27/02/2014 21:06
    הגב לתגובה זו
    0 1
    אני דווקא נהנה מהבנק, אין תורים, אין הרבה אנשים, לא מנדנדים לך...אבל לעומת הגדולים שעובדים באגרסיביות... בנק איגוד טרם התעורר.
    סגור
  • 13.
    תראו מי מדבר :פרייליכמן:
    גק 27/02/2014 19:55
    הגב לתגובה זו
    7 0
    אחד שלא חסר לו כלום ומרופד בכסף. אגואיסט .
    סגור
  • 12.
    הוא באמת דומה לחזיר חחחחח (ל"ת)
    אנונימי 27/02/2014 19:54
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 11.
    כן, תמשיך להריץ את הנדל"ן
    חיים 27/02/2014 19:37
    הגב לתגובה זו
    7 0
    תמשיך להריץ את ערך הכסף שלך שיושב אצל רוכשי נדלן שלווה ממך כסף , הרי עם השוק יפול באופן חד למטה אתה, וכל הבנק הצבוע שלך תפשטו רגל אז למה שתגיד אחרת ???????
    סגור
  • 10.
    צחוק הגורל
    העילוי 27/02/2014 17:37
    הגב לתגובה זו
    9 1
    כל שבועיים שלוש נותנים במה לעוד חזיר של קפיטל בכדי לדחות את הפיצוץ הבלתי נמנע ולהרוויח זמן בקרוב גם תיפול חברת פיננס גדולה ויתחיל אפקט הדומינו בכלל המשק ראו אוזהרתם שלא תגידו לא ראינו ולא שמענו
    סגור
  • 9.
    קרוב היום ותעמוד לדין!
    ירושלמי 27/02/2014 17:22
    הגב לתגובה זו
    11 2
    ואם זה לא דין פלילי הרי זה דין מוסרי על חלקך בפשע הנדל"ן שהתבצע כאן נגד האזרחים - גם אתה שייך לחבורה ששיעבדה עשרות אלפי זוגות לחיי אומללות ועבדות. תתבייש! תוריד את הכיפה מהראש!
    סגור
  • טען עוד
  • 8.
    זה ממש לא סביר שדירת 4 חדרים לזוג צעיר עולה 1,500,000
    צביקה דורון יועץנדלן 27/02/2014 17:07
    הגב לתגובה זו
    13 0
    יש כאן דור שלם שלא יצליח לשרוד כלכלית ללא גב כלכלי חזק של ההורים, וזה יוביל לשתי קבוצות - עם בעלות על דירה ובלי בעלות, ויהיו לכך השלכות על החברה הישראלית בעוד 20-30 שנים !!!
    סגור
  • לא חייבים חדש
    אנונימי 01/03/2014 14:25
    הגב לתגובה זו
    0 1
    יש דירות ישנות בפחות, בינתיים חוסכים ומשתדרגים בעתיד. אפשר גם לגור בשכירות 10 שנים - לא קרה כלום.
    סגור
  • זוג צעיר צריך 3 חדרים (ל"ת)
    ולא 4 27/02/2014 20:53
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • איפה ישימו את הילד? בכיור? (ל"ת)
    גג 28/02/2014 10:44
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • בחדר ילדים
    אנונימי 01/03/2014 14:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סלון, חדר שינה להורים וחדר שינה לילדים. עד שהגדול יהיה בן 10-11 תחסכו ותשתדרגו. אם זה מה יש, אז זה מה יש.
    סגור
  • וכי מה? דירות 3 חדרים זולות בימינו? (ל"ת)
    חנן 27/02/2014 22:40
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 7.
    ירידות בדרך.מחיר לא סביר
    חי 27/02/2014 17:04
    הגב לתגובה זו
    13 0
    רוב הציבור הבינים צעירים.. לרכישת דירה צריך לשלם כל חייו מחירים של מעל מיליון ל4 חדרים לא הגיוני'... לא כלכלי בקיצור מחירים ריסוק כ20-30% תוך שנתיים שלוש..
    סגור
  • 6.
    נדלן
    תראה תשמע 27/02/2014 16:47
    הגב לתגובה זו
    9 3
    ידיד יקר, איך ניתן להגדיר בועה? האם מיליון משכורות בכדי לקנות דירה אינם נתון מוזר מספיק בכדי שנגדיר את מה שקורה בנדלן כבועה, לפני שנגענו באוזלת ידה של הממשלה בתחום
    סגור
  • 5.
    ממרומי השכר שלו הוא אינו רואה את הנמקים בדרך לדירה (ל"ת)
    אלי 27/02/2014 16:41
    הגב לתגובה זו
    14 0
    סגור
  • 4.
    בטח אין בועה - הוא לא מתקשה לקנות וילה כל שנה
    דודי 27/02/2014 16:40
    הגב לתגובה זו
    13 1
    לא הוא ולא הילדים שלו מתקשים בקניית בית, או רכב יוקרה או לנסוע לחו"ל במחלקת עסקים כמה פעמים בשנה הם בטח שלא מרגישים את המצב הכלכלי - הם הגורם למצב הזה
    סגור
  • 3.
    מעוניין להיות המורה הפרטי שלך לתנך
    אלי 27/02/2014 16:28
    הגב לתגובה זו
    0 5
    מר פרייליכמן: אני מבטיח להיות המרתק, המקיף, העמוק, המסעיר ביותר שבמוריך. אלי esta1@013.net.il
    סגור
  • ללמד חזיר לאכול עם מזלג וסכין?! (ל"ת)
    דני 27/02/2014 17:50
    הגב לתגובה זו
    6 0
    סגור
  • 2.
    פרצוף של חזיר שלא יודע שובע
    סמי וסוסו 27/02/2014 16:21
    הגב לתגובה זו
    17 2
    יש משפט בערבית שאומר "השבע לא יודע מה מרגיש הרעב" - זו דוגמא קלאסית לכמה שהמשפט הזה נכון - הבן אדם פשוט מנותק.
    סגור
  • הקינאה ממש אוכלת אותך... (ל"ת)
    אני 27/02/2014 17:19
    הגב לתגובה זו
    1 10
    סגור
  • 1.
    עוד אינטרסנט שמנסה להציל את המצב העגום (ל"ת)
    אנונימי 27/02/2014 16:12
    הגב לתגובה זו
    12 1
    סגור