השיערוך החיובי ברוסיה הקפיץ את רווחי אפי פיתוח ל-41 מיליון דולר

האפימול במוסקבה רשם זינוק של 36% ב-NOI לרמה של 17 מיליון דולר ונהנה משיעורי אכלוס של 85%
 |  (7)
לב לבייב, צילום: יח"צ
אפי פיתוח +3% אפי פיתוח 0.21 +3% אפי פיתוח סגירה:0 פתיחה:0.21 גבוה:0.21 נמוך:0.21 מחזור:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , זרוע הפעילות של אפריקה 0% אפריקה 14.2 0% אפריקה בסיס:14.2 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ישראל ברוסיה, מסכמת את הרבעון השלישי של 2013 עם הכנסות בהיקף של כ-38.4 מיליון דולר, זאת לעומת 30 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד, גידול של כ-28%.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ-40.8 מיליון דולר, זאת לעומת הפסד של כ-36 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. ההפסד אשתקד נבע בעיקר מהפחתת שווי נכסים בהיקף של כ-59 מיליון דולר.

ברבעון השלישי החברה רשמה גידול בשווי הנכסים בהיקף של כ-47.5 מיליון דולר, אשר ברובו נבע משינוי הייעוד בשלב 2 בפרויקט הפבלסטקייה מתעשייה לבניית שטחים למגורים ולמסחר . בהתאם לשינוי זה, עדכנה החברה את השווי ההוגן של הפרויקט לכ-92.6 מיליון דולר, זאת מול שווי בספרים שעמד על 11.6 מיליון דולר בלבד.

האפימול במוסקבה, הנכס העיקרי של החברה, רשם גידול של 36% ב-NOI בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד אשר הסתכם בכ-17 מיליון דולר, זאת לעומת כ-12.5 מיליון דולר אשתקד. היקף אכלוס החנויות בקניון הסתכם ברבעון השלישי ב-85%, זאת לעומת 77% בתקופה המקבילה אשתקד. שוויו של הנכס מוערך ב-1.16 מיליארד דולר, אך ברבעון השלישי נרשמה הפחתה של כ-10.7 מיליון דולר בשווי הנכס הנובע מירידת שער החליפין של הדולר.

לב לבייב, בעל השליטה באפריקה ישראל, אמר ביחס לדוחות: "אנו מעודדים מהביקושים החזקים באפימול. מכירת המגדל הבניין הראשון בפרויקט אקוואמרין 3 היא עדות נוספת לעוצמה של שוק הנדל"ן של מוסקבה."
תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 6.
    אפי פיתוח השקעה עדיפה על אפריקה
    yot4u 19/11/2013 12:56
    הגב לתגובה זו
    1 2
    נסחרת ב 40% מההון שלה!!!
    סגור
  • 5.
    למה לא מחלקים דיוידנד? (ל"ת)
    MinFin 19/11/2013 12:21
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • איזה דיווידנד ? יש הנפקת זכויות ב 2014 (ל"ת)
    עמית 19/11/2013 12:43
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 4.
    אפריקה
    אפי 19/11/2013 12:05
    הגב לתגובה זו
    4 2
    למה לא עולה היום אחרי כזה דוח מחכים למימוש עד ל 710
    סגור
  • 3.
    נראה לי שהעסק מתחיל לזוז קדימה !
    א 19/11/2013 11:19
    הגב לתגובה זו
    9 1
    נחכה לדוח- בכל מקרה המחיר גם נראה זול מאד אחזיק את אפריקה לתקופה ארוכה,
    סגור
  • 2.
    לדעתי -אפריקה , כסף בריצפה
    מציאות 19/11/2013 11:14
    הגב לתגובה זו
    10 1
    אוסף ככל יכולתי , כסף בטוח לפנסיה לדעתי.
    סגור
  • 1.
    אפריקה תטוס היום...
    דויד 19/11/2013 10:43
    הגב לתגובה זו
    12 1
    וחכו לדוחות של אפריקה- פצצות. וזה עוד לפני פדיון האגחים.
    סגור