"ירידת מניות הבנקים היא תגובת יתר של משקיעים"; איזו מניה לקנות?

טרנס קלינגמן: "כמו תמיד באזורנו קודם יורים ואח"כ חושבים. עדי סקופ: "ההנחיות החדשות לא צפויות לפגוע ברווחיות של הבנקים"
בנקים, צילום: אילוסטרציה
"הירידות שראינו במניות הבנקים מיד עם פרסום המגבלות החדשות של בנק ישראל הן תגובת יתר של המשקיעים. כמו תמיד באזורנו קודם יורים ואח"כ חושבים", כך אומר בשיחה עם Bizportal טרנס קלינגמן, מנהל מחלקת המחקר של בית ההשקעות פסגות בהתייחסו לירידות בשיעור של כ-3% שנרשמו במניית מזרחי טפחות +2.38% מזרחי טפחות 6,410 +2.38% מזרחי טפחות בסיס:6,261 פתיחה:6,240 גבוה:6,447 נמוך:6,240 תמורה:21,658,374 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בתגובה להקשחת דרישות הסף הנדרשות מנוטלי המשכנתאות. קלינגמן לא נבהל מהפרסום ושומר על המלצת "קנייה" ל מזרחי טפחות +2.38% מזרחי טפחות 6,410 +2.38% מזרחי טפחות בסיס:6,261 פתיחה:6,240 גבוה:6,447 נמוך:6,240 תמורה:21,658,374 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: עם של 44 שקל.

"הדבר הכי חשוב בהודעת בנק ישראל הוא מבחן ההכנסה, ומהדוחות האחרונים של בנק מזרחי עולה כי לכ-70% מהלווים בתחום המשכנתאות יחס ההחזר עומד על פחות מ-35% מהכנסתם. לכ-22% מהלווים שיעור ההחזר עומד בין 35%-50% מההכנסה, כשהממוצע הוא 40.5%. המשמעות היא ש-92% מנוטלי המשכנתאות של בנק מזרחי עומדים כבר כיום במגבלות שהטיל בנק ישראל".

"מניתוח תיק המשכנתאות הקיים של מזרחי טפחות עולה כי זה לא מה שיפגע משמעותית בביקוש למשכנתאות, כי מרבית האוכלוסיה שלוקחת משכנתא מהבנק מילא עומדת בקריטרינים שהגדיר בנק ישראל. לכן לדעתי ההקשחה של התנאים על ידי בנק ישראל תפגע או תגביל רק את שוליים החלשים".

בנוסף מבקש קלינגמן להדגיש כי חייבים להבין שההוראה היא אינה רטרואקטיבית על מי שכבר נטלו משכנתאות, אלא תחול רק על נוטלי המשכנתאות מהיום והלאה.

עדי סקופ, פיננסים ב-IBI שירותי בורסה מתייחס גם הוא להשפעה של הוראות בנק ישראל על מניות הבנקים ואומר "בנק ישראל ממשיך בניסיונותיו לצנן את שוק האשראי לדיור. ההנחיות החדשות צפויות לפגוע בעיקר, שוב, בזוגות צעירים ואלה שמגרדים את סף המינימום בקניית דירה".

"ההנחיות החדשות לא צפויות לפגוע ברווחיות של הבנקים באופן מהותי, אבל יאטו את הצמיחה באשראי לדיור בגין לווים חלשים. כבר היום הבנקים מיישמים בפועל את מבחן שיעור ההחזר, כך שההנחיה החדשה לא צפויה לפגוע באופן מהותי ברווחים, אלא יותר על פוטנציאל הצמיחה".

"מניית בנק מזרחי נוטה להיפגע כל פעם שמתפרסמות הנחיות חדשות המגבילות את שוק האשראי לדיור, כדאי לנצל את הסנטימנט השלילי ולאסוף בדרך למטה, הסנטימנט השלילי נמשך בד"כ כמה ימים".
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    אני גם לא נבהל - פשוט לא קונה מניות בנקים (ל"ת)
    אקמולי 21/08/2013 15:02
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    אני לא נזהר מטראנס קלינגמן, קונה את מה שאומר
    רונן, 21/08/2013 14:47
    הגב לתגובה זו
    0 0
    העיניין זה האפסייד, לא הייתי נכנס היום לנייר עם אפסייד כזה
    סגור
  • 2.
    תיזהרו מהמלצות של אנליסטים (ל"ת)
    צביק 21/08/2013 14:31
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    אם יעלו את הריבית הרבה משפחות לא יעמדו בהחזרים
    לברוח מהבנקים 21/08/2013 13:55
    הגב לתגובה זו
    2 0
    וזה לא משנה אם זה 30% מההכנסה או 35% פשוט ריבית גבוהה יותר זה החזר גדול יותר . מה יש פה לא להבין?
    סגור