קנדל מאשים: "ב-2007 עברה בממשלה החלטה לא חכמה לדחוף את האוכלוסייה לפריפריה - בגלל זה מחירי הדירות עלו"

יו"ר המועצה לכלכלה התייחס בכנס איגוד החברות הציבוריות למצב בישראל . "אנחנו נכנסים לגירעון מבני שיגיע ל-10% ב-2050"
 |  (20)
נדל"ן
על רקע משבר הנזילות והרגולציה בבורסה בת"א, בכירי המשק התכנסו במלון דן בת"א במסגרת האסיפה הכללית השנתית של איגוד החברות הציבוריות.

יוג'ין קנדל, יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה אמר: "לפני שבועיים הצגתי בפני שתי ישיבות ממשלה המלצה אסטרטגית לטווח ארוך. המסר הראשון היה שאנחנו חיים בעולם חדש לגמרי, אנחנו נמצאים בעולם המפותח ברמות חוב של אחרי מלחמת העולם השנייה. מדינת ישראל שמייצאת לעולם תהיה מושפעת מזה. הסביבה שלנו שהיא לא מחונכת מפסיקה להאמין בשיטה."

עוד הוסיף קנדל כי "זה שונה ממשבר כלכלי, אחרי משבר פיננסי אנשים מפסיקים להאמין בשיטה. אנחנו רואים התעוררות של אלטרנטיבות, זה יוצר הרבה מאוד רעש, הרבה מאוד אמוציות וזה יימשך. מבחינה פנימית אנחנו הראנו שיש גם גאופוליטיקה שהיא משקולת על כלכלת המדינה. אנחנו בעיצומו של תהליך מהיר של הזדקנות האוכלוסיה, יחס התלות של מדינת ישראל הוא מבין הנמוכים בעולם. יש הרבה מאוד לחץ על השכבה היצרנית בישראל, השינויים הדמוגרפיים מביאה להצטמצמות האוכלוסיה היצרנית".

"אנחנו נכנסים לגירעון מבני שהולך וגדל ומתחיל ב-3% עד 2050 הוא יגיע ל-10%. אנחנו לא נוכל לעמוד בזה, לא יהיה מנוס מהעלאת מסים ולהפחית בשירותי הממשלה. אם אנחנו לוקחים את השכבה היצרנית שלוחצים עליה, בסוף היא עלולה לצאת. אנחנו כמדינה חייבים להיות תחרותיים על האזרחים שלנו. אנחנו נמצאים בתהליך ההזדקנות הרבה יותר מוקדם בהשוואה ליתר המדינות. החוב בישראל יחסית נמוך, אנחנו לא נמצאים בלחץ כלכלי אדיר כמו מדינות אחרות. אם נשנה חלק מהדברים נוכל לעשות הרבה. אנחנו צריכים להעלות את ההכנסות של הממשלה דרך צמיחה ולהוריד את העלות של השירותים", מסביר קנדל.

"ברוב התעשיות אנחנו נמצאים בחצי מכמות ההון לעובד ביחסית לעולם המפותח. אנחנו לא יכולים להרשות לעצמנו לאבד את ההון האנושי. אנחנו מייצרים את ההון האנושי בצורה לא אופטימלית. האוניברסיטאות מייצרים בשנה נתונה אותו מספר של אנשי ביולוגיה בהשוואה למהנדסים. יש כאן אובדן תוצר, חוסר יעילות", מדגיש יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה.

קנדל: "מלאי התכנון בישראל אזל לגמרי"

יו"ר המועצה הלאומית לכלכלה מסביר את הסיבות העיקריות שהביאו לעליית מחירי הדיור: "אני מסכים עם הטענה שהמחאה מגיעה בעקבות הדיור. בשנת 2007 עברה החלטה לא חכמה בממשלה לדחוף את אוכלוסיית ישראל לעבר הפריפריה. אז הוחלט לא לשווק ולא לתכנן את הקרקע במרכז. אדם אחד דחף את זה והעביר את זה. עם ישראל החליט שזה לא מתאים לו. עם ישראל דווקא נהר למרכז, קודמי בתפקיד כתב שבעקבות החלטה זו מחירי הדיור בישראל עלו. מלאי התכנון אזל לגמרי, התוצאה היא לפנינו. כשאני מדבר על דיור אני מדבר על איך מדינת ישראל שהיא שונה מרוב המדינות המפותחות צריכה להתמודד עם דיור. השוק קובע את מחיר הקרקע והממשלה מנסה לתת לאנשים יכולת לחיות".

"במדינת ישראל רוב הקרקע היא בבעלות המדינה. לא יכולה להיות מדיניות תגובה רק למה שקורה. אחרי שנפתור את סוגיית מחירי הדיור. המדיניות צריכה להיות הקטנה של תנודתיות במחירי הקרקע. אם קניתם דירה ב-98, אז היום תשלום המשכנתא על אותה הדירה יותר נמוך משנת 98 כי הריבית ירדה בצורה משמעותית. אותה דירה לא התייקרה עד כדי כך. אם אותה דירה הייתה נשארת באותה רמת מחירים אני לא בטוח שהיינו רואים את המחאה. לצערנו, חברות קבלניות מעדיפות לתת הנחה במימון, לכן מחיר הדירה שרלוונטי לעוד שלוש שנים רלוונטי למדד הדיור כיום. אלה הדברים שאנחנו הולכים לעבוד עליהם".
תגובות לכתבה(20):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 19.
    אלה שהעבירו את ההחלטה, קנו דירות בת"א באותו זמן בדיוק.
    דני 03/06/2013 14:52
    הגב לתגובה זו
    3 0
    ועדת חקירה עכשיו !
    סגור
  • 18.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=בועה בפיצוץ בפני הגנבים!! (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל=גנבים 03/06/2013 13:26
    הגב לתגובה זו
    6 1
    סגור
  • 17.
    קבלן,בנק,ממשל=מניפולציה שקר לפראייר=הבועה בפיצוץ=מיתון! (ל"ת)
    נדלן=בלוף שיווק 03/06/2013 13:24
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור
  • 16.
    ואיפה היית 6 שנים? אתה מהאו"ם? את מי אתה מאשים? (ל"ת)
    האחראים מאשימים את ב 03/06/2013 12:56
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 15.
    אני לא דואג, לפיד הבטיח להחזיר מחירי הנדלן לרמתם ב-2007 (ל"ת)
    יש עתיד 03/06/2013 12:45
    הגב לתגובה זו
    8 1
    סגור
  • 14.
    קנוניה עולמית להתרכז בערים גדולות
    דויד 03/06/2013 12:31
    הגב לתגובה זו
    1 1
    בלי שהציבור יחליט,מחליטים בשבילו. אולי הציבור רוצה יותר אינטגרציה עם הטבע בבתים נמוכים ולא שמורות טבע גדולות ואנשים דחוסים בבינייני ענק?
    סגור
  • 13.
    תקועים: גליל ים, צריפין, ראש העין, לוד, מודיעין, חריש (ל"ת)
    וועדות וביוקרטיה 03/06/2013 12:27
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 12.
    פשוט קניתם לכם כמה דירות בתל אביב שעכשיו פטורות
    למה שתקתם אז? 03/06/2013 12:21
    הגב לתגובה זו
    4 1
    ממס על שכ"ד?
    סגור
  • 11.
    המחירים עלו בגלל הריבית האפסית!!!פישר יצר בועה
    איתן 03/06/2013 12:16
    הגב לתגובה זו
    7 0
    וגם לא הצליח להתמודד עם הדולר. ואתה קנדל חלק מהבעיה
    סגור
  • 10.
    שאלה נוספת לקנדל ,איך עושה דג . (ל"ת)
    בא 03/06/2013 12:13
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 9.
    שאלה לקנדל,הורדת ריבית . (ל"ת)
    בא 03/06/2013 12:12
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 8.
    עשו טעות משולבת אבל לא זו !!!!!
    רק אהבה 03/06/2013 11:58
    הגב לתגובה זו
    6 1
    פיזור האוכלוסין הוא הכרח . אבל חייב להיות מלווה בפיתוח מסיבי של תשתיות אמנם זה נעשה אבל בצורה חלשה פרופורציונלית לנדרש במקום בולדוזרים השתמשו בכפיות . לכן ההתרחקות מהמרכז הייתה של מתי אידיאליסטים ואוהבי ירוק במקום להיות מסיבית . הדינה גם נהנית מעליית מחירי הדיור כך שעוד יותר טוב מבחינתה . בקיצור נוצר מחול שדים ופלונטר הדורש כוח רב עוד יותר לפיתרון . ה ת ש ת י ו ת רכבת עד בית שאן ואילת כבר מזמן הייתה צריכה לרוץ . ובמקביל בניה מסיבית לגובה ע'י חברות סיניות שידבירו את הביקוש . ובנוסף להתפתחות התשתית בניה בפריפריה . פעולות אלה במקביל יביאו לתוצאה אבל לא נראה הכוכב בשטח שייקח זאת על עצמו רק אהבה
    סגור
  • 7.
    2 הערות
    אזרח 03/06/2013 11:48
    הגב לתגובה זו
    5 1
    1. אם כך דברו (כמצוטט בכותרת) הלזה נקרא יו"ר מועצה חכם? 2.הפריפריה יכולה להיות מנוף רב תכליתי חיובי גם בנושא הדיור אלא שטיפשותם של מקבלי ההחלטה וגם של המועצה הלאומית לכלכלה שאינם יוזמים ,מחליטים ועושים את שנדרש להזניק מעלה את הפריפריה. ישראל בת 65 ולאן פניה?
    סגור
  • 6.
    במקום לדבר שיתחילו להציף בקרקע מוזלת במרכז
    המחירים השתוללו 03/06/2013 11:39
    הגב לתגובה זו
    5 1
    במקביל צריך למצוא דרך לקבוע רף רווח עליון כך שהקבלנים לא יקחו לכיסם את ההפרש וימכרו את הדירות במחיר הגבוה הרגיל
    סגור
  • 5.
    קנדל מאשים מעניין את הביצים שלהם, תנו לעשות פנסיה לבד
    אלי 03/06/2013 11:37
    הגב לתגובה זו
    5 0
    הרי מה כל העליות מיסים שעשו לממן רק את הפנסיות של המדינה, לא יותר זה דבר מובטח , לעומת זה כל הציבור שלא ממשלתי ושהוא נושא בנטל העקרי בחברות ביטוח שיכלות להחימחק ואז יגידו לך מה אתא רוצה זה שוק חופשי, למה לא נותנים לאנשים להשקיע לפד , בלי משיכה עד לפנסיה
    סגור
  • 4.
    הטיפשים לא הבינו שמחירי הפריפריה יהיו כמו במרכז
    אין מלך בישראל 03/06/2013 11:37
    הגב לתגובה זו
    4 0
    כל פרוייקט "החל ממיליון". לפני שהחלאות האלה הפסיקו את הבנייה במרכז, דירת 4 חדרים עלתה כ900 אלף. היום בפריפריה דורשים מעל המחיר הזה. זה מה שקורה כשליצנים בעלי אינטרס יושבים בממשלה.
    סגור
  • 3.
    אד קנדל-שלטון הרוצה בפתרון המחסור מייבא 30000 קראוואן
    כותבי תרחיש11-12-13 03/06/2013 11:14
    הגב לתגובה זו
    1 0
    באם שלטון באמת מעונין בפתרון המחסור מייבא בתוך 3-6 חודשים 30000 קראוואנים בעלות של 100-200$ לח לזוג חסר דירה, מהיכן לנו להבין שהשלטון וחבר מריעים מכוון את המחסור ? 1- כי לא שיש מחסור של 30000 דירות מזה 5 שנים ואין פתרון! 2- איך יתכן שבשנת 2012 התחלות הבניה = ירדו ב12%?! מי אירגן ירידה כה גדולה של התחלות בנייה- רק אירגון מכוון יכול לארגן ירידה כזו גדולה- כשיש מחסור כה גדול בזמן מחסור מגדילים את הכמויות וכאן יש הקטנה מי כאן מארגן מחסור האם מכוון האם יש כאן הונאה ? בתוך 14 חודש הציבור יצא לרחובות פעמיים לידיעתך
    סגור
  • 2.
    הוציאו האוכלוסיה לפריפריה את מקומות העבודה השאירו בת"א
    אחד 03/06/2013 11:10
    הגב לתגובה זו
    5 0
    תזיזו את מקומות העבודה והבעיה תפתר אלא שהאינטרסנטים של מדינת ת"א שזו אצולת הממון לא מעונינים בכך.
    סגור
  • ועכשיו יקחו מס נסועה מכל מי שיבוא לעבוד במרכז
    עופר 03/06/2013 11:55
    הגב לתגובה זו
    3 0
    שלא תגיד שלא חושבים קדימה בממשלת ישראל
    סגור
  • 1.
    שטויות
    אי 03/06/2013 10:53
    הגב לתגובה זו
    8 5
    הבן אדם מדבר שטויות כי אם הכסף לא היה הולך למשכנתא הוא היה הולך לשכר דירה ולגבי ההחלטה על הפריפריה זו היתה החלטה מצוינת אבל לא דאגו לשיפור החינוך ולתעסוקה כי כרגיל במדינת חלם עושים חצי עבודה אבל בוא לשיטתו נסגור את הפריפריה ניתן את הנגב והגליל לערבים ונשאר במדינת גוש דן וככה הצפון והדרום לא יחטפו טילים והכל יפול בגוש דן ואז הליצנים בממשלה יתעוררו ובינו כמה הם טיפשים והבן אדם הטיפש הזה קיבל הארכת כהונה לקבל עוד משכורות על דברי ההבל שלו
    סגור