פישמן מקטין מינוף: כלכלית תמכור נכסים בשווי של 1.32 מיליארד ש'

15 הנכסים הינם בצרפת, וכנגדם סך התחייבויות של 1.38 מיליארד שקל. עם השלמת העסקה ייגרעו ממאזן כלכלית התחייבויות של כ-1.4 מיליארד שקל
 |  (4)
אליעזר פישמן, צילום: Bizportal
חברת כלכלית ירושלים -0.05% כלכלית ירוש 934 -0.05% כלכלית ירושלים בסיס:934.5 פתיחה:934.5 גבוה:945 נמוך:925 תמורה:1,850,526 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ממשיכה לנקוט במהלכים למימוש נכסים מניבים תוך הקטנת המינוף באופן משמעותי. חברת הנדל"ן בשליטת אליעזר פישמן דיווחה היום (ג') כי היא מוכרת את מלוא החזקותיה בחברת בת המחזיקה בקבוצת חברת בנות המחזיקות ב-15 נכסים ברחבי צרפת.

15 הנכסים בצרפת הינם בשווי מוערך של כ-1.32 מיליארד שקל, וכנגדם עומדות התחייבויות נטו בסך של 1.38 מיליארד שקל, הכוללת הלוואת נון ריקורס (הנכס הנרכש הוא הבטוחה היחידה להלוואה) שיתרתה עומדת על סך של כ-1.08 מיליארד שקל ועומדת לפירעון סופי בחודש יולי 2013, וכן התחייבויות נוספות נטו של כ-294 מיליון שקל, בעיקר בגין מיסים נדחים.

במסגרת העסקה, תעביר כלכלית את אחזקותיה בחברת הבת הזרה ובחברות הבנות המוחזקות בתמורה לזכות השתתפות של כ-50% מהרווחים העתידיים, לאחר פירעון ההלוואה ובהחזר הוצאות הרוכש. כמו כן, הרוכש התחייב להיכנס, לאחר חתימת הסכם מחייב, למו"מ עם המלווה על תנאי ההלוואה. עם השלמת העסקה צפויה כלכלית לגרוע ממאזנה את הנכסים וההתחייבויות בהיקף של כ-1.4 מיליארד שקל ולרשום בדוחותיה הכספיים רווח בסך של כ-59 מיליון שקל.

נציין כי כלכלית קיבלה בחודש אפריל האחרון צו Safeguard בנוגע ל-15 הנכסים בצרפת. הצו ניתן לתקופה של כחצי שנה ומטרתו לאפשר לחברות הבנות להגיע להסדר בנוגע לפירעון הלוואה המובטחת בנכסיהן ללא חשש להעמדת ההלוואות לפירעון מיידי.

דודו זבידה, מנכ"ל כלכלית ירושלים התייחס היום למימוש הנכסים בצרפת. לדבריו, מדובר במימוש המשפר באופן משמעותי את יחסיה הפיננסים של החברה המביא לרישום רווח של כ- 59 מיליון ש״ח ומאפשר גריעת התחייבויות של כ- 1.4 מיליארד שקל. בנוסף, המכירה יוצרת לחברה הזדמנות ליהנות ממחצית מהרווחים העתידים מהפורטפוליו לאחר התאמות וללא סיכונים פיננסים".

עוד הוסיף זבידה כי "מדובר בהמשך ישיר לתוכנית העבודה של הקבוצה שבבסיסה חיזוק ההון העצמי והיחסים הפיננסים תוך השאת לבעלי המניות. תכנית זו זוכה לאמון המשקיעים כפי שבאה לידי ביטוי בסנטימנט החיובי בניירות הערך של החברה בחודשים האחרונים".
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    המון חדשות טובות לאחרונה בכלכלית (ל"ת)
    רקסי 28/05/2013 14:51
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 3.
    אני מקווה שישמור על המזומנים ולא ילך להמר בהימורים כגון
    קורא בקלפים 28/05/2013 12:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הלירה הטורקית . זוכרים ??
    סגור
  • 2.
    סוף סוף למדו משהו חיובי ממקרה דלק נדל"ן ואלביט הדמיה
    עדיף ציפור אחת ביד 28/05/2013 11:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רוב החברות צריכות להסתכל על גזית גולב ועל מבני תעשיה וללמוד איך מתנהלים נכון במיוחד על גזית בעלת הנכסים המשובחים ביותר.
    סגור
  • 1.
    גאונות בשיווק
    משקיע לא מושקע 28/05/2013 11:36
    הגב לתגובה זו
    1 0
    מוכרים נכסים במחיר הנמוך משווי ההלוואה בגינם ובגלל כללי החשבונאות המצחיקים, גם רושמים רווח. אבל במציאות המשמעות היא שההון העצמי בגין הנכסים האלה הושמד ואלה היו עיסקאות רכישה גרועות. אבל עיתונות שטחית ושוק הון בור, לא שמים לב לזה.
    סגור