הבורסה תקועה? מדד הנדל"ן זינק 12% מתחילת השנה - מי המניות שבלטו?

כל 15 המניות שבמדד הנדל"ן רשמו תשואה חיובית השנה, בעוד שבמעו"ף 8 מניות בתשואה שלילית. צפו בטבלה של 15 המניות במדד
 | 
נדל"ן, צילום: Getty images Israel
מדד המעו"ף שהינו המדד המוביל בבורסה בת"א מדשדש כבר תקופה ארוכה ונסחרת ברצועה צרה. עם זאת, חלק מהמדדים המשניים רשמו מתחילת השנה מהלך עליות חד. בשבוע שעבר סקרנו את מדד היתר 50 שרשם תשואה של 21% מתחילת השנה, והשבוע אנחנו מתייחסים למדד הנדל"ן 15, שאף הוא רשם תשואת יתר משמעותית על המעו"ף.

מדד הנדל"ן 15 כולל את 15 המניות בעלות שווי השוק הגבוה ביותר מבין מניות הנדל"ן שנכללות במאגר המניות של הבורסה (המניות שרלוונטיות לצורך המדדים). מדד הנדל"ן 15 זינק מתחילת השנה ב-12%, זאת בזמן שמדד המעו"ף נותר ללא שינוי ומדד ת"א 100 השיל 0.55%. עוד נציין כי בזמן שכל 15 מניות מדד הנדל"ן רשמו תשואה חיובית השנה, במדד המעו"ף 8 מניות רשמו תשואה שלילית.

הקיטון במחזורי המסחר בבורסה בת"א לא פסח גם על מדד הנדל"ן 15. לשם המחשה, נציין כי 7 מניות מתוך 15 המניות הכלולות במדד הינן בעלות מחזור מסחר ממוצע יומי של פחות ממיליון שקלים בששת החודשים האחרונים. למרות עליות השערים הנאות שרשם מדד הנדל"ן 15 בשנה האחרונה, הוא עדיין רחוק ב-60% מהשיא שרשם בחודש מאי 2007.

המנייה שרשמה את התשואה הגבוהה ביותר במדד היא כלכלית ירושלים +1.21% כלכלית ירוש 986.8 +1.21% כלכלית ירושלים בסיס:975 פתיחה:980 גבוה:997.5 נמוך:978.3 תמורה:671,892 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: עם תשואה של 37% מתחילת השנה. חברת הנדל"ן המניב בשליטת איש העסקים אליעזר פישמן, ששולטת בין היתר ב מבני תעשיה +0.02% מבני תעשיה 529.7 +0.02% מבני תעשיה בסיס:529.6 פתיחה:529.6 גבוה:533.4 נמוך:528.7 תמורה:160,561 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ובדרבן, ועוסקת בייזום והקמת מבנים לתעשיה, מסחר ומשרדים, בישראל, באירופה ובצפון אמריקה. כלכלית ביצעה בשנתיים האחרונות מימושי נכסים רבים בהיקף של כ-2 מיליארד שקלים, מהלך שהקטין את רמת המינוף ובהתאם הביא לירידה בתשואות של אגרות החוב של חברת הנדל"ן.

המניה שרשמה את התשואה השנייה בגודלה במדד בשיעור של 29% היא מניית חברת הנדל"ן המניב {נצבא} בשליטת חברת יואל -0.3% יואל 23,280 -0.3% יואל בסיס:23,350 פתיחה:23,040 גבוה:23,320 נמוך:22,990 תמורה:616,187 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בבעלות חיים צוף וקובי מימון. עיקר פעילותה של נצבא בישראל, והיא מחזיקה בכ-30 נכסים בתחום התחבורה, שרובן מושכרות לאגד, וכן קניונים, משרדים ומרכזים מסחריים בישראל ובצרפת. נצבא נהנית ממיקומם המרכזי של התחנות המרכזיות הממוקמות באיזורי ביקוש במרכזי ערים, מה גם שבכוונתה להיכנס לתחום המלונאות.

המנייה שרשמה את התשואה השלישית בגודלה במדד היא מניית חברת ארפורט סיטי +0.23% ארפורט סיטי 4,781 +0.23% ארפורט סיטי בסיס:4,770 פתיחה:4,798 גבוה:4,798 נמוך:4,769 תמורה:687,806 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: עם תשואה של 25.4% מתחילת השנה. בעלת השליטה בארפורט היא נצבא שהוזכרה לעיל, והנכס העיקרי שבבעלותה הוא מתחם איירפורט סיטי. בנוסף, ארפורט מחזיקה בתחנות מרכזיות, שטחי מסחר, משרדים בישראל ובצרפת, תחנות דלק, חניונים ושטחי תעשייה ואחסון.

תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה