שוריים על לבייב: IBI משיקים סיקור לקב' אפריקה - אפסייד של 90% לאפי פיתוח

בבית ההשקעות החלו היום לסקר את החברה. אפסייד של 44% למניית אפריקה שמגיבה כעת בעליות חדות. מה ההמלצה על האג"חים?
 |  (10)
לב לבייב, צילום: בוצ'צ'ו
אולי זה מסמן את חזרתה של אפריקה למרכז הבמה בבורסה בת"א? בית ההשקעות IBI החל לסקר את מניית אפריקה +0.76% אפריקה 13.3 +0.76% אפריקה בסיס:13.2 פתיחה:13.3 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ומניות החברות אפריקה נכסים ואפי פיתוח. למעשה, צריך להגיד שבשוק חוזרים היום לסקר את אפריקה לאחר הפסקה של שנים ארוכות. בשורה התחתונה, נוטה בית ההשקעות להעדיף החזקה באחרונות על פני החזקה במניית החברת האם. בתגובה, אפריקה מזנקת 5.6% ואילו אפריקה נכסים מוסיפה 3.4% לערכה.

בית ההשקעות IBI מתחיל את הסיקור לאפריקה בהמלצת "נייטרלי" ונוקב במחיר יעד של 11.5 שקל, מחיר המשקף אפסייד של 44% על מחיר השוק. אפריקה נכסים 0% אפריקה נכסים 9,027 0% אפריקה נכסים בסיס:9,027 פתיחה:9,027 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: מומלצת ב"קנייה" ובמחיר יעד של 55 שקל, מחיר המשקף אפסייד של 37.5% על מחיר הבסיס של המניה הבוקר. במקביל, אפי פיתוח, זרוע הנדל"ן של אפריקה ברוסיה הנסחרת בבורסת לונדון, היא האטרקטיבית ביותר להחזקה ומומלצת ב"קנייה" ובמחיר יעד של 1.29 דולר, אפסייד של 90% על מחיר הבסיס של המנייה בבורסת לונדון.

מנהל מחלקת המחקר אורי ליכט והאנליסט שי עזר סבורים כי לאחר הסדר החוב הכואב בשנת 2010 בהיקף של 7.5 מיליארד שקל, במסגרתו נאלצה להעמיד למכירה חלק מנכסיה האיכותיים ביותר כדוגמת קניון רמת אביב ומגדל אפריקה ישראל ברחוב רוטשילד שבת"א, אפריקה משקמת את עצמה בצורה מתמדת זה מספר שנים ברציפות תוך שהיא מציגה שיפור תפעולי עקבי. השיפור נובע הן מהמשך פיתוח הנכסים, ממכירת נכסים ברווח ומהליכי התייעלות שהחברה עוברת.

גם ברוסיה ליכט ועזר מזהים ניצני התאוששות לאחר שהמשבר הכלכלי הקשה שחוותה, וכך גם הצריכה הפרטית. כך כתבו ליכט ועזר בסקירה: "קניון אפימול ברוסיה נהנה מ-77% תפוס וכמות המבקרים היומית בו כבר עומדת על 40 אלף איש, אפי פיתוח ואפי ארה"ב ביצעו השנה מימושים מוצלחים בהיקף של מאות מיליוני דולרים וגם הפעילות בישראל ובמזרח אירופה ממשיכה לצמוח".

ליכט ועזר מסכמים כי למרות הדיסקאונט הכלכלי באפריקה, הרי שמודל השווי הנכסי בסחיר של החברה הינו שלילי ועומד על כ- (-200) מיליון שקל. משכך, אלה מעדיפים החזקה בחברות הבנות הסחירות הנסחרות עמוק מתחת לשוויין הכלכלי על פני החזקה מקבילה במניות חברה האם.

בד בבד, ליכט ועזר מזהים פוטנציאל רווח בהחזקה באגרות החוב של אפריקה, סדרות כ"ו וכ"ז, שנסחרות בתשואה לפדיון של עד 12.24% צמוד למדד. הראשונים מזהים במסגרת עבודתם כי שווים הכלכלי של נכסיה של אפריקה גבוהים ב-70% משווי השוק של הסדרות, ו-40% משווי הסדרות לפי הפארי. להערכת ליכט ועזר, אפריקה תפעל בטווח המיידי למימוש נכסים בכדי להימנע ממצוקה תזרימית, והיא צפויה לצלוח את שנת 2013 אך ב-2014 היא תיאלץ לבצע פעולות ומימושים כדי לעמוד בתשלום האג"ח.
תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 8.
    פריצה של 979 ויהיה שם סקוויז מטורף
    סוחר 30/04/2013 15:35
    הגב לתגובה זו
    4 1
    מתחיל לקנות במנות קטנות יעד 1500 לפחות במקרה של פריצה
    סגור
  • 7.
    תודיעו לי שהיא מגיעה לשער של 340 שקל
    אחד שחשב שיש לו שכל 30/04/2013 14:19
    הגב לתגובה זו
    4 2
    שהיא מגיעה לשם תסמסו לי אני אמכור את ה-2700 יחדות שיש לי
    סגור
  • 6.
    אפימול - חבל על הזמן!!!
    משקיע וממליץ! 30/04/2013 12:41
    הגב לתגובה זו
    8 1
    הייתי באפי מול לפני חודשיים. קניון אדיר! מסביב יש 10 גורדי שחקים בני כ 80 קומות ויותר, בשלבי בנייה מתקדמים. עם סיום הבנייה תוך 4 שנים, יעבדו בהם 250000 איש, כאשר כולם נכנסים ויוצאים דרך תחנת המטרו של הקניון, וזהו הקניון היחיד בקומפלקס. הקניון עצמו מדהים, מודרני עם כל המותגים שרק תרצו, בגודל מטורף. מי שיכנס עכשיו למניית אפריקה ואפי פיתוח ירוויח פי 4 לפחות תוך 3 שנים. חבל"ז חבל"ז חבל"ז!!! אפשר להיכנס לגוגל מפות, להקיש Afimoll Siti TRK, Moskva, ואז לעבור ל Google view, לערוך סיור וירטואלי באזור, ולראות בעיניים הכל. מדהים ומומלץ!
    סגור
  • 5.
    כיוונתי ממש
    בעל עיין אחת 30/04/2013 11:33
    הגב לתגובה זו
    11 2
    אפריקה היסטורית היתה שווה כמעט 38000 היום אפילו לא 1000 ממש צחוק כיוונתי על המניה לקניה כבר עלתה היום 5 % יש פוטנציאל עליה מדהים.
    סגור
  • 4.
    לא אוכלים את זה (ל"ת)
    רן 30/04/2013 11:17
    הגב לתגובה זו
    2 5
    סגור
  • 3.
    הדיסקאונט באפי פיתוח 92% ולא 48%
    yot4u 30/04/2013 11:16
    הגב לתגובה זו
    5 1
    נסחרת היום ב 67 סנט והיעד הוא 1.29 דולר. הפוטנציאל אדיר...
    סגור
  • 2.
    אך אפשר בכלל לקנות אפריקה
    אנונימי 30/04/2013 11:11
    הגב לתגובה זו
    3 6
    אחרי הסדרי חוב ותספורת
    סגור
  • 1.
    אפריקה ישראל תעלה אט אט (ל"ת)
    י 30/04/2013 11:09
    הגב לתגובה זו
    8 0
    סגור
  • הסבר למה היא לא תעלה ואף תחזור לאזור 500
    שי 30/04/2013 13:48
    הגב לתגובה זו
    2 3
    כיוון שיש דילול והנפקת מניות בזכויות של שער 750, כידוע לאחר דילול ערך המניה יורד, לדעתי כבר מחר ירידות. שכל אחד יעשה מה שהוא חושב ואין להסתמך על דבריי, זאת דעתי בלבד המאוד לא מקצועית, כאחד שהפסיד 70% באפריקה.
    סגור
  • זכויות כבר חולקו לבעלי מניות,מי שקונה עכשיו
    רון 30/04/2013 20:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    עד המימוש שבוע הבא מדולל, המחיר כבר משקף את הדילול, יש ערך לזכויות
    סגור