רפי גוזלן על העיוות: "למה שמשקיעי נדל"ן לא ישלמו מס כמו על נכסים פיננסיים?"

גוזלן מסמן גם את הפטורים ממס שניתנים לחברות: "יש לתת פטורים ממיסוי רק לחברות שיש להן אלטרטיבה אחרת להשקעה בישראל. למזלנו, את ים המלח אי אפשר להעביר למדינה אחרת".
רפי גוזלן
שר האוצר יאיר לפיד צפוי להיפגש היום (ה') עם ראש הממשלה בנימין נתניהו כדי לדון עמו על עקרונות התקציב לשנים 2013-2014, שצפוי לכלול קיצוצים בהיקף משמעותי של 20 מיליארד שקל. בין הקיצוצים שעלו על הפרק מצד פקידי משרד האוצר ניתן למנות את הקיצוץ המסתמן בתקציב משרד הביטחון, בקצבאות הילדים ובהשקעה בתשתיות. בנוסף, לפיד צפוי להקפיא ולדחות את העלייה בשכר עובדי המגזר הציבורי שנקבעו במסגרת חוזים חתומים.

למרות הבטחתו הברורה של ראש הממשלה בנימין נתניהו לפני הבחירות שלא להעלות את שיעור המיסוי לאחר הבחירות, לפי המסתמן נראה כי לא יהיה מנוס מהעלאת שיעור המע"מ ב-1% לרמה של 18%, עלייה של 1% במס החברות לרמה של 26% ועלייה בשיעור מס ההכנסה. על הכוונת של האוצר נמצאים גם ביטול הפטורים ממס לחברות שונות במשק.

Bizportal שוחח עם רפי גוזלן, הכלכלן הראשי בבית ההשקעות IBI, על הקיצוצים הצפויים: "אנחנו נמצאים כעת ב'עונת המלפפונים' של עונת התקציב. אני מאוד מעריך את המהלך של יאיר לפיד להקים ועדה ציבורית לבחינת תקבולי המדינה ממשאבי הטבע. מדובר בחשיבה קצת אחרת, מחוץ לקופסא, שהינה שעדיפה לעין ערוך על 'פתרונות קסם' כמו עלייה בשיעור המע"מ שפוגע באופן ניכר בשכבות החלשות".

גוזלן מציע לשר האוצר החדש להימנע מלהעלות את שיעור המיסוי הישיר ולהתמקד דווקא באוכלוסיות ובגופים שנהנים מפטורים או ממס מופחת: "לדעתי יש לצמצם באופן ניכר את הפטורים ממס הניתנים לחברות, גם באמצעות חוק הרווחים הכלואים שעבר לאחרונה בכנסת, ולהקשיח את הפרמטרים לעידוד השקעות. יש לתת תמריצים רק למי שעשוי לעזוב ולא לכל חברה, שהרי את ים המלח, לדוגמא, אין אפשרות להעביר למדינה אחרת ואין כל צורך לתת תמריצים לחברות שאין להן אופציה אחרת".

גוזלן מסמן גם את מגזר הנדל"ן שלדעתו יכול להוות יעד להעלאות מיסים מצדה של הממשלה: "אני שמח על כוונת להמליץ לממשלה להעלות שיעור המיסוי בשוק הנדל"ן, שמאופיין זה זמן רב במחירי דיור גבוהים שתורמת להיווצרותה של בועת נדל"ן. למה שאלה המשקיעים בנדל"ן להשקעה לא ישלמו מס רווחי הון כמו שמשקיעים משלמים על נכסים פיננסיים?, למה אין מס על תזרימי כספים מדירות להשקעה?"

עוד הוסיף גוזלן כי "ניתן להביא כסף רב משוק הדיור שיביא לעלייה ניכרת ברמת ההכנסות של המדינה. העלייה בהכנסות מנדל"ן צפויה להביא לצינון במחירי הדיור ובכך לשחרר את הלחץ בו נתון בנק ישראל, שמנוע מלהוריד את שיעור הריבית במשק כפועל יוצא ממחירי הנדל"ן הגבוהים. אני מאוד מקווה שהממשלה תיישם את המלצות בנק ישראל ובכך תגדיל את שיעור הכנסות המדינה באופן ניכר".
תגובות לכתבה(19):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    גוזלן לא לדבר שטויות!
    ליאור 11/04/2013 13:07
    הגב לתגובה זו
    4 1
    אם מעלים את המיסוי אז לבטל את מס הרכישה שמגיע לסכומים מטורפים. מס שבח קיים בפטורים מסוימים. אי אפשר לחנוק את השוק לגמרי זה יצור יותר נזק מתועלת.
    סגור
  • 15.
    30000 קראוואן יורידו המדד ויחסכו 3-6 מליארד שח
    כותבי תרחיש11-12-13 11/04/2013 13:05
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מדי שנה יבוא קראוואנים יתנו מענה למחסור לזוגות וחסרי הדיור- בעלות של 100-200 $ לח לזוג צעיר-למשך 2-4 שנים - זה הזמן הנידרש לגמר הבנייה הקבועה החסרה, יבוא הקראוונים : ============== יורידו מחירי דיור ב15-25% בתוך שנתיים, יוריד המדד ב כ 1% מדי שנה,ויחסוך 4-7 מליארד לשנה, חוב המדינה מעל 700 מילארד שח , חסכון זה (4-7 מליארד) יממן את כל הדיור החסר וביתר, מכאן שהמדינה תחסוך את הכספים שמממנים את - אלו שמקבלים הלוואות מסופסדות עח המדינה- כשתגלו את הסכומים יעלה עשן בתיקשורת לידיעת גוזלן
    סגור
  • 14.
    בטח יש לך אינטרס ברור - אתה רוצה שהכסף של הנדלן
    tzrj 11/04/2013 13:00
    הגב לתגובה זו
    5 1
    יעבור לשוק ההון. יהיה לכם יותר כסף לנהל יותר דמי ניהול. ואם יכשלו אז יעשו תספורת בכף שלנו. אתם לא תפגעו אתם לוקחים את דמי הניהול
    סגור
  • 13.
    שפו לרפי גוזלן- כתבה נכונה ופעולות נכונות נידרשות (ל"ת)
    כותבי תרחישי11-12-13 11/04/2013 12:54
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 12.
    בעברית אין הביטוי-למה ש... (ל"ת)
    יובל 11/04/2013 12:52
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 11.
    ג גז גזל גזלן צודק . (ל"ת)
    בא 11/04/2013 12:40
    הגב לתגובה זו
    1 2
    סגור
  • 10.
    מס רכישה = מס רווחי הון
    gubbuy 11/04/2013 12:34
    הגב לתגובה זו
    3 5
    מס רכישה על דירה להשקעה עומד על 5 אחוזים כלומר שווה למס רווחי הון בשיעור של 25 אחוזים על רווח ריאלי של 20 אחוז. כלומר מי שקנה דירה להשקעה הרווח 50 אחוז במשך עשור (שזה מצב נורמלי) ירוויח ריאלית 20 אחוז והיה צריך לשלם מס רווחי הון של 25 אחוזים כלומר כ 5 אחוז מערך הנכס המקורי כלומר מס רכישה = למס רווחי הון רק שהוא חל על כולם גם אלה שמפסידים וגם אלא שמרווחים פחות מ 20 אחוז ריאלית וגם אלה שמרווחים יותר. במצב רגיל מס רכישה מכסה לחלוטין את מס רווחי הון על נדל"ן רק שהמדינה לא לוקחת סיכון אם העסקה תהיה מפסידה בסופו של דבר
    סגור
  • 9.
    כנסו ותבינו יותר
    יעקב אח של דוד 11/04/2013 11:53
    הגב לתגובה זו
    2 6
    קניתי דירה להשקעה מחסכונות שחסכתי כל חיי ושילמתי על כל פרוטה מס כחוק ועכשיו אתה רוצה עוד להיות עלוקה ולהיות שותף בדירה שלי ובחסכונות שלי? לך תבדוק כמה מס משלמת טבע או כימיקלים לישראל או החברה לישראל . החוק קובע מס כל השכרת נכס שהורד לפני שנה לסכום של 5000 שח אני מרויח מהשכרת הדירה רק 1750 ואתה רוצה עוד מס מזה חחחחחח לך חפס את אלה שמשתכרים מעל 30000 שח בחודש . למה לתת להם ביטוח לאומי בכלל או לכל הבידוים שיש להם כמה נשים כולל נשים מהרשות הפלשתינאית ומקבלים על זה ביטוח לאומי על ילדים שלא תורמים כלום למדינה יש לקבוע חוק שמעל 25000 שח אין צורך לשלם ביטוח לאומי למשפחה. או שמעל 8 ילדים מקסימום אין קיצבת ביטוח לאומי יותר וכמו כן על ילד 5 ועד 8 יקבלו יותר קיצבה.
    סגור
  • 8.
    הפטורים ממס נחוצים כי אחרת אי אפשר בכלל יהיה לחיות פה
    אלינור 11/04/2013 11:23
    הגב לתגובה זו
    3 5
    להשקיע ולייצר
    סגור
  • 7.
    אין צורך לדאוג ל"מדינה" זה גם לא מוסרי, לעשוק בני אדם
    רשקוב 11/04/2013 11:22
    הגב לתגובה זו
    4 3
    לטובת מפלצת חסרת פרצוף. צריך לדאוג לפרט הכורע תחת עול המיסים
    סגור
  • 6.
    ואני בטפשותי עוד חשבתי לשים כסף בibi
    בר 11/04/2013 11:20
    הגב לתגובה זו
    7 2
    לברוח כמו מאש. גם רעים גם קומוניסטים
    סגור
  • 5.
    האם בכלל כדאי להשקיע בדירה להשכרה??
    עינת 11/04/2013 11:15
    הגב לתגובה זו
    7 2
    לאור המחירים הגבוהים של הדירות למה בכלל כדאי לקנות דירה להשקעה??גם לשלם מחיר גבוה גם להתעסק עם שוכרים,להתעסק עם תיקונים ,מי בכלל צריך את זה. תחשוב טיפה על שוכרי הדירות ,אם השכרת דירות היה כזה עסק משתלם אז למה המדינה לא בונה דירות להשכרה או המוסדיים לא משקיעים בדירות להשכרה .בקיצור לקנות ניירות זה עסק יותר כדאי.
    סגור
  • 4.
    צודק ב-100%. חובה למסות רווחי נדלן בדיוק כמו רווחי הון. (ל"ת)
    כלכלן בכיר 11/04/2013 11:14
    הגב לתגובה זו
    8 5
    סגור
  • 3.
    מספיק עם העצות האלה!!!!
    קובי 11/04/2013 11:01
    הגב לתגובה זו
    3 3
    יש לכם מושג כמה הון שחור יש? יש לכם מושג כמה כסף הטייקונים באמת משלמים למדינה? יש לכם מושג כמה העלמות מיסים יש ? למה כשיש קיצוצים אתם מתנפלים על החלשים? עליית מחירי הדיור נובעת בעיקרה משחיקת השכר. אילו השכירים היו מקבלים פיצוי הולם לשחיקת השכר לא היינו מקבלים נתונים עגומים ביחס ליכולת השכירים לעמוד במחירי הנדל"ן וכל התאוריות על בועה היו מופרכות
    סגור
  • זה המהלך הראשון שמזמן היו צריכים לעשות. למסות את שכ"ד !
    אחד 11/04/2013 11:19
    הגב לתגובה זו
    7 5
    הסיבה העיקרית לעלית המחירים היא שהריבית צנחה, יש מס על הבורסה ומה קרה? אנשים הוציאו כסף מהבורסה והתחילו לרכוש דירות להשקעה, באופן זה יצרו ביקוש. יש חוק כלכלי בסיסי, שהביקוש עולה כך גם המחירים. קבלנים רואים שהקונים קופצים אז העלו מחירים. ראיה לכך, שפתאום כל הקבלנים עושים מבצעים, קנה דירה שלם בכניסה. איך זה יכול להיות ? כי יש להם מלא כסף.
    סגור
  • איש רע, רע, רע. גם אכול קנאה, קנאה, קנאה (ל"ת)
    מרקו 11/04/2013 11:29
    הגב לתגובה זו
    4 6
    סגור
  • כל עוד הביקוש הוא גבוה וספקולטיבי יש לפעול להפחיתו!פשוט (ל"ת)
    אינפלציה של ביקושים 11/04/2013 11:17
    הגב לתגובה זו
    0 2
    סגור
  • 2.
    אתה צודק גזלן . (ל"ת)
    בא 11/04/2013 10:56
    הגב לתגובה זו
    10 4
    סגור
  • 1.
    בוקר טוב פישל . (ל"ת)
    בא 11/04/2013 10:55
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור