אפי פיתוח מוכרת לבנק VTB חניות ב'אפימול' ב-222 מיליון שקל

החברה תמכור כ-640 מקומות חנייה בשני שלבים וסך הכול שטח כולל של כ-23 אלף מ"ר
לב לבייב, צילום: בוצ'צ'ו
חברת אפי פיתוח +3.01% אפי פיתוח 0.17 +3.01% אפי פיתוח סגירה:0 פתיחה:0.17 גבוה:0.17 נמוך:0.17 מחזור:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: , זרוע הפעילות של אפריקה -4.09% אפריקה 16.4 -4.09% אפריקה בסיס:17.1 פתיחה:16.7 גבוה:17.3 נמוך:16.2 תמורה:225,639 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ישראל ברוסיה ומזרח אירופה, מדווחת היום על השלמת העסקה למכירת מקומות חנייה בחניון התת קרקעי של קניון ה"אפי-מול סיטי" לבנק VTB ב-57.1 מיליון דולר (כ-222 מיליון שקל) בשני שלבים. העסקה מבוצעת כחלק מהתוכנית העסקית של החברה.

בשלב הראשון ירכוש הבנק שטחים בהיקף כולל של כ-21.35 אלף מ"ר, בתמורה לסך השווה לכ-57.1 מיליון דולר. בשלב השני, שיחול בתקופה של עד שלוש שנים ממועד ההשלמה של עסקת המכירה, תבוצע בין הצדדים החלפת שטחים בחניון, לפיה יעביר הבנק לחברה שטחים בחניון שיהיו בבעלותו, בהיקף כולל של כ-9,247 מ"ר, תמורתם תעביר חברת הבת לבנק שטחים אחרים בחניון בהיקף כולל של כ-7,847 מ"ר, וכן סך השווה לכ-2.6 מיליון דולר.

ביצועה של העסקה במהלך דו-שלבי נובע מכך שחלק מהשטחים בחניון שבהם מעוניין הבנק טרם נרשמו על ידי אפי פיתוח. הסכמי העסקה אינם נוקבים במספר החניות הנמכרות, שכן הבנק יהיה רשאי להחליט בעתיד על מיקום החניות ותצורתן הסופית. עם זאת, להערכת הצדדים מספר החניות הנמכרות יסתכם בכ-643.

יודגש כי ההסכמים נשוא עסקת המכירה וההחלפה טרם נחתמו על ידי הצדדים, ואפי פיתוח מעריכה כי הם ייחתמו בשבועות הקרובים. אפי פיתוח צפויה לקבל לידיה חופשי המוערך בסך השווה לכ-54.5 מיליון דולר.

החניון התת קרקעי של הקניון מתפרס על פני 3 קומות ויכלול בסך הכול 2,700 מקומות חנייה.

אפי פיתוח רכשה בדצמבר 2011 את הזכויות בחניון תמורת 126 מיליון דולר, באמצעות חברת Bellgate Construction Limited וחתמה על הסכם עם בנק VTB ברוסיה לקבלת ההלוואה בתנאים דומים לתנאי הלוואות קודמות שניטלו לצורך רכישתו והקמתו של קניון "אפימול סיטי".
תגובות לכתבה(4):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 4.
    אלוט תמשיך לעלות עד 23,25 דולר,פרטנר ברווח יפה
    דארן-בכיף מיקה 22/11/2012 14:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קרדן ברווח יפה,בבילון מדשדשת לי אבל כל עוד מעל 3000 היא בסדר,דסקש לא זזה.אפריקה פששש פרוטליקס פששש חבל מכרתי אותה ב 2120 היה הזדמנות לקחת השורטיסטים מתחילם להתכסות תמיכה 5$,התנגדות 5.55$ יתכן שתפרוץ ליום א.שוקל כניסה לשם.
    סגור
  • 3.
    משקף מחיר של 88 אלף דולר למקום חניה אחד!
    אחלה 22/11/2012 12:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    וואלה, wow!
    סגור
  • 2.
    ממתין לראות אפריקה ב 960
    סוחר 22/11/2012 11:28
    הגב לתגובה זו
    3 2
    ואז לקנות בהרבה ניפגש ב 1200
    סגור
  • 1.
    רווח עצום לאפריקה - אחד שמבין
    רבי יוסי 22/11/2012 10:52
    הגב לתגובה זו
    3 0
    המכירה משקפת שווי לחניון של כ-240 מליון דולר (643/2700 כפול 57.1 מליון דולר). אפריקה רכשה תמורת 126 מליון דולר. לחשבו לבד את הרווח. גם אם נניח שהחניות הטובות נמכרו ואחרות שוות פחות, עדיין מדובר ברווח אדיר.
    סגור