מעוז רותח: "פשוט לא מבין כאלה שקונים עכשיו דירות, זה כ"כ מגוחך - זו בועה!!"

בשיחה עם Bizportal מתייחס מעוז גם לשוק המניות. "הראלי פה יימשך, הוסרו כל החסמים". מה הוא חושב יקרה אחרי הבחירות בארה"ב?
שלמה מעוז, צילום: Bizportal
מדד המעו"ף משחק בימים האחרונים עם רמת ה-1,235 נקודות, שיא של יותר משנה. באותו הזמן, המדדים בוול סטריט חזרו מתיקון חד של 5 ימי ירידות וסגרו יומיים של עליות נאות. הכלכלן שלמה מעוז, יו"ר הון-ליין, סבור שמהלך העליות בת"א וגם בשווקים בחו"ל יימשך. מצד שני, הוא חושב שלקנות עכשיו דירה להשקעה זו טעות.

בשיחה עם Bizportal אומר הבוקר מעוז כי "בארץ המחסומים הוסרו ואין שום סיבה שהראלי בשוק המניות יעצר. האיום האירני ירד מהפרק בשלב זה, הריבית נמוכה והאינפלציה אפילו תרד עוד."

בהתייחס לבחירות בארץ אמר מעוז כי "במערכת הפוליטית אני לא רואה תרחיש סביר למשהו שיגרום לזעזוע בשוק ההון. לדעתי קוהליציה תורכב בקלות יחסית והדבר החשוב הוא שלפחות עד אמצע השנה הבאה לא תהיה שום פריצה תקציבית (עד שיבוצע התקציב החדש) ולכן אין כל איום של הורדת דירוג לישראל. אנשים מדברים איתי על רכישת דירה היום, זה מגוחך. שוק הדירות עכשיו זו בועה ולא מעניין אותי אם קניתם דירה והיא עלתה עוד 2% מתחילת השנה, הרי השקעות זה עניין של אלטרנטיבות - ועכשיו האלטרנטיבות הן הרבה יותר טובות".

לגבי המצב בארה"ב כעת, אומר מעוז כי "אם אובמה יבחר שוק המניות יעלה ואם רומני יבחר אז שוק המניות יעלה אפילו יותר. הנתונים שם משתפרים ואפשר לראות את זה בקלות דרך פעילות הקמעונאיות. גם שם העליות יימשכו".
תגובות לכתבה(93):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 65.
    בועת נדלן
    צמח שלמה 30/10/2012 18:20
    הגב לתגובה זו
    1 0
    בהמשך לתגובה הקודמת . תיקון טעות . ירידה של 50% סבירה ביותר
    סגור
  • 64.
    בועת נדלן
    צמח שלמה 30/10/2012 17:56
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אכן הנדלן בועה אחת גדולה. 95% מרוכשי הדירות הינם ספקולנטים למטרות רווח ולא למגורים.הקריסה בוא תבוא ירידה של 50$ סבירה ביותר
    סגור
  • 63.
    איך מתישבת התחזית האופטימית עם בועה??
    תום 29/10/2012 20:28
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שלמה מעוז אופטימי וזה טוב אך אם קיימת בועה בשוק הנדל"ן. סוף בועה להתפוצץ ומה יקרה לתחזיות שלו???
    סגור
  • 62.
    דירה קונים כדי לגור
    תום 29/10/2012 20:24
    הגב לתגובה זו
    1 1
    ראשיהם של הכלכלנים מפוצצים במספרים ,.כך שלא נותר מקום לשום דבר אחר. מר מעוז עלה בדעתך שאנשים צריכים לגור איפשהוא.
    סגור
  • 61.
    תלויי איפה הדירה, בעירק קרי, ביאליק-זבוטינסקי לא כדאי.. (ל"ת)
    צח 26/10/2012 15:46
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 60.
    צודק מאוד הנדל"ן בישראל יקר מאוד גם בקנה מידה עולמי
    בוסטון 24/10/2012 18:42
    הגב לתגובה זו
    2 0
    פשוט תפסיקו להיות פראאירים ולקנות במחירים כאלו.
    סגור
  • 59.
    דווקא המניות יקרסו לבסוף - רע-לי סוף שנה
    שאול 23/10/2012 21:56
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מחירי הדירות משקפים את האינפלציה האמיתית במשק ולכן הם ההשקעה הטובה ביותר המבטיחה הצמדה למדד. מחירי המניות אינן משקפים אלא את רמת הסיכון שהמהמרים מוכן לקחת, ובסוף תהיה מפולת כמו שקרה כבר פעמים רבות. ראו הוזהרתם.
    סגור
  • 58.
    מר מעוז - הרוב המכריע של הרוכשים אינם משקיעים... (ל"ת)
    העוקב 22/10/2012 20:15
    הגב לתגובה זו
    1 3
    סגור
  • 57.
    הוא אמר שזאת בועה גם לפני 3 שנים...
    אייל 22/10/2012 19:01
    הגב לתגובה זו
    5 2
    אמר בפרוש לא לקנות דירות כי המחירים יפלו והבועה תתפוצץ (לפני 3 שנים בתוכנית לילה כלכלי) לצערי הקשבתי לו ומאז המחירים עלו עוד ואני התרחקתי יותר מהדירה
    סגור
  • העמל תל אביב
    צייני 29/10/2012 16:39
    הגב לתגובה זו
    0 1
    כל הכבוד אייל מסקנה לא לשמוע לכל הכנתישים
    סגור
  • טען עוד
  • אייל, דווקא אז ב2008-2007 סמוך למשבר העולמי
    א 22/10/2012 20:07
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מחירי הדירות היו מציאה. מי שרכש דירה בזמנו עשה תשואה עודפת + נכס ביד לפעמים מחירי הדירות יורדים אבל מאז קום המדינה הדירות בעליה לאורך השנים ואחד מהנכסים הבטוחים . בנק יכול לקרוס, מניות ליפול אבל הנדלן דווקא הוכיח את עצמו כנכס יציב. עם כל הבטחנות שהבנקים דורשים כערבות והמיסים שהמדינה גובה+ גידול אוכלווסיה וצמצום שטחים, התפוצצות הנדלן תוביל לקריסת מערכות וכדור שלג שלילי במידה וזה יקרה
    סגור
  • 56.
    אם הבועה לכאורה שאתה מדבר עליה תתפוצץ הלך על המדינה..
    אנונימי 22/10/2012 17:38
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חלק ניכר מהתשלום לדירה מורכב ממיסים שהאוצר גובה קבלן לא יכול להרשות לעצמו להוזיל את מכירי הדירות והמדינה ממלאה את הקופה שלה במיסים כך ששוק הנדלן הוא אינטרס גדול של המדינה ואם ינסו לתרפד את זה ההשלכות יהיו קשות מה אתה מציע מר מעוז? שהמדינה תפחית את המיסים על מנת להוזיל את הדירות? לא נראה לי אז אפשר לברבר ולקטר אבל תוצאות נראות לעין-אין
    סגור
  • 55.
    הוא מחפש כותרות עד שיחטוף סטירה נוספת , איך אמרנו בגן :
    דודו 22/10/2012 08:24
    הגב לתגובה זו
    2 1
    קשקשן ותו לא
    סגור
  • 54.
    הייתכן ששלמה מדבר מפוזיציה
    אנונימי 21/10/2012 21:49
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ביו"ר הכשרת היישוב חברה בעלת נכסי נדל"ן רבים יש לו אינטרס לטעון שיש בועה כדי להניא משקיעים לתחום הנדל"ן כדי שיוכל לקבל יותר דמי שכירות על נכסיו
    סגור
  • 53.
    מעוז יכול להיות עיתונאי זה הכל (ל"ת)
    המחשב 21/10/2012 16:31
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 52.
    צדיק אתה אבל בזה שתגיד בועה בועה לא יעזור שום דבר (ל"ת)
    אמיר 21/10/2012 15:59
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 51.
    בועה באבואבואה
    בנדל"ן הכל איטי 21/10/2012 13:55
    הגב לתגובה זו
    1 0
    פתאום לא כל כך קל למכור וצריך שנה ושנתיים כדי למכור את הדירה וגם זה אחרי הורדה משמעותית במחיר .
    סגור
  • 50.
    הרבה מאוד טוקבקיסטים בשכר.. ובעלי עינין
    הרבה מאוד טוקב.... ב 20/10/2012 18:47
    הגב לתגובה זו
    1 0
    אין ספק שיש בועה ענקית בנדלן"..... נקודה סוף
    סגור
  • 49.
    לברוח גם מהנדל"ן וגם מהבורסה,המלצה חמה,שלא יחרטטו אתכם! (ל"ת)
    בלה בלה 19/10/2012 23:44
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 48.
    שלמה, כשהכל ורוד מופיע הברבור השחור !!!
    elibakal55 19/10/2012 17:20
    הגב לתגובה זו
    4 2
    רק לדוגמא : סקר שיצביע על נפילה לליכוד וזינוק למערך...דימיוני ??? על אחת כמה וכמה אם השמאל יקים ממשלה סוציאל דמוקרטית...חסל קפיטליזים חזירי וחסל ספסרי כסף וטיקונים מושחתים !!!!
    סגור
  • 47.
    מחירי הדירות
    מנו 18/10/2012 21:11
    הגב לתגובה זו
    2 2
    לדעתי הכתבה והמשורר דבילים.בועה בראשך וזאת בעיתך.כל עוד ממשלת הפרזיטים דבק לחפשיר קרקעות אך ורק לפרזיטים בהתנחלויות ולא למשרתי צבע ומשלמי מיסים אזי המצב הנוכחי ימשך לנצח נצחים. רק העשיריםוהספקולנטים ימשיכו לעשות כסף על חשבון בנינו.הבנת יאה-ברוך?...
    סגור
  • 46.
    כןכב תקשורת
    צבריקו 18/10/2012 20:41
    הגב לתגובה זו
    1 1
    מעוס נמאסת, תחליף תקליט
    סגור
  • 45.
    מעוז
    אהרון 18/10/2012 18:32
    הגב לתגובה זו
    3 3
    מעוז לא מבין יותר ממני וממך לכל לא להתיחס לעצות שלו
    סגור
  • 44.
    לא יודע
    משה 18/10/2012 11:15
    הגב לתגובה זו
    3 2
    הציבור כבר לא קונה את הסיפור של מניות זה אפיק השקעה הכי טוב. כל פעם שתראו כותרת כזאת, אזי זה הזמן לצאת. לגבי הדירות, זה בינתיים לא אכזב אף אחד כל עוד האוכלוסיה גודלת
    סגור
  • 43.
    מעוז רותח -שיכין קפה (ל"ת)
    rdadon 18/10/2012 09:19
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 42.
    מר מעוז איפה אתה מצפה שנגור אם לא נקנה, נשלם לשכר דירה (ל"ת)
    חסר דירה 17/10/2012 21:29
    הגב לתגובה זו
    4 6
    סגור
  • 41.
    קבלן בונה בר"ג על מגרשון 7 קומות דירות 3 חדרים 3 דירות
    רובי החבלן 17/10/2012 19:51
    הגב לתגובה זו
    7 4
    בקומה ,מוכר על הנייר בכ1.3 מליון ,כ30 מליון ש"ח הכנסה ,כמה עולה לו הבניה כולל המגרש/קומבינציה?תעשו חשבון ותראו שיש פראיירים שמנפחים את הבועה.
    סגור
  • 40.
    גם לפני יותר משנה אמר שהמחירים ירדו והם רק עלו (ל"ת)
    יובי 17/10/2012 19:40
    הגב לתגובה זו
    3 5
    סגור
  • אז מה, צדק אז וצודק מאוד עכשיו (ל"ת)
    אלי 19/10/2012 10:37
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 39.
    מעניין הנתון על המשכנתאות שצנחו בחודש 9 נעלם בזריזות
    א.מ 17/10/2012 19:34
    הגב לתגובה זו
    9 1
    מהכותרות.
    סגור
  • 38.
    שנים אני עוקב אחרי מעוז
    משה 17/10/2012 18:19
    הגב לתגובה זו
    10 1
    מבחינתו השוק תמיד יעלה תסתכלו 20 שנה אחורה כל הראיונות עם מעוז השוק לפני עליה טווח ארוך יעלה וכו וכו ...אגב יש לו 50% הצלחה שזה לא רע...
    סגור
  • 37.
    הבועה שתלוייה גם במתרחש בחו"ל
    יצחק ב. 17/10/2012 16:14
    הגב לתגובה זו
    5 4
    הממשלה והנגיד שומרים על הבועה שלא תתפוצץ. הם פועלים לאט מידי. (אם) כאשר יבוא מיתון/אבטלה (שבוא יבואו) בעולם הגדול לא יספיקו ידי המנהיגים שלנו כדי לשמור על הבועה, אז תתפוצץ בפנינו. לכן, כידי שהמדינ תפעל ומהר...
    סגור
  • 36.
    נמאס משכמותך
    אבי 17/10/2012 16:04
    הגב לתגובה זו
    3 10
    אז מה אתה מציע לזוג צעיר שימשיך לגור אצל אמא ואבא עד שהבועה תתפוצץ או שהנישואין יתפוצצו... די נמאס לשמוע את מעוז הזועם. תן פתרונות לא קיטונות
    סגור
  • אני הכפלתי את הכסף בבי קום בחודש אחרון
    אלי 17/10/2012 21:11
    הגב לתגובה זו
    3 3
    רווח יכול להספיק לשנתיים שכירות. אם הייתי שם אותו בדירה - הייתי רק חייב יותר. ושכל אחד יחליט לעצמו מה עדיף במומנטום נוכחי של השוק ומחירים נוכחים של דירות.
    סגור
  • אם חסכת סכום מסוים בזיעת אפיך ואתה מוכן לשרוף אותו אצל
    א.מ 17/10/2012 19:36
    הגב לתגובה זו
    7 2
    קבלן/נוכל בבקשה מצד שני תמשיך לשכור ,תחיה טוב,תשקיע את כספך וחכה בסבלנות,השפיות תחזור.מצב דומה היה בשנת 94-95 ואח"כ הייתה רגיעה 12 שנה.
    סגור
  • 35.
    המחירים גבוהים ולא פרופורציונליים להכנסה ! אבל ...
    אחד העם 17/10/2012 15:48
    הגב לתגובה זו
    4 5
    שלטון ההון במדינת ישראל הכולל את : הממשלה האימפוטנטית,המנהל המושחת,הקבלנים הכוחניים מווסתים את ההיצע בשוק כך שיתאים [יותר נכון יהיה נמוך יותר מהביקושי] תוסיפו לכך את יהדות התפוצות שמסתערת והריביות הנמוכות והינה לכם עליית מחיר מטורפת.אם ובמידה ויחריף המיתון בארץ והאבטלה תעלה ל 10% אז נראה הרבה דירות שעפות לשוק בשל חדלות פירעון והמחירים יירדו מהותית 10-20% ויותר . אם המשבר יחלוף מעלינו אז ייתכן ונראה תיקון קל להערכתי עד10%. מכיוון שבסופו של דבר הממשלה תיאלץ לעשות משהו
    סגור
  • גם שיפור במצב הכלכלי מאיים על הרוכשים
    מ 17/10/2012 23:28
    הגב לתגובה זו
    3 3
    אם המצב הכלכלי ישתפר, האינפלציה ובעקבותיה הריבית יעלו ויסבכו את הרוכשים הממונפים. הצבת יכול ללחוץ משני הצדדים....
    סגור
  • 34.
    עשו מיליארדים ע"ח העם הפראייר=הבועה בפיצוץ לגנבים בפנים (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל גנבים 17/10/2012 15:47
    הגב לתגובה זו
    5 2
    סגור
  • הבעיה היא שהגנבים משקיעים את הכסף של הפנסיות שלי ושלך
    א 18/10/2012 11:44
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ולכן הפיצוץ לא ממש יזיז להם, אלה יותר לנו. נדפקנו פעמיים.
    סגור
  • 33.
    מחירי הדירות עדיין לא בשיא
    רועה חשבון 17/10/2012 15:07
    הגב לתגובה זו
    18 3
    יעלו עוד קצת ואחרי הבחירות ירדו בכ20 אחוז
    סגור
  • 32.
    צודק בקשר לדירות צדק בקשר לבורסה תודה תודה תודה (ל"ת)
    תודה גם ממנהל הבנק 17/10/2012 14:46
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • 31.
    מעוז- יודע רק לברבר שטויות! מעולם הוא לא צדק בכלום! (ל"ת)
    דודו 17/10/2012 14:42
    הגב לתגובה זו
    11 5
    סגור
  • 30.
    על איזה בועה מדובר, כשאין בניה חדשה?
    ליאור 17/10/2012 14:12
    הגב לתגובה זו
    8 23
    ממש חשיבה קטנונית לומר שיש בועה בנדל"ן, המחירים שלנו זולים יותר מרוב מדינות אירופה, בעוד רמת המחיה מתחרה היטב ברמה האירופאית.
    סגור
  • אין בניה?אתה יודע רק תמ"א 38 ופינוי בינוי בר"ג בלבד
    רמת גני 17/10/2012 19:41
    הגב לתגובה זו
    2 4
    בתכנון?אלפי יח"ד.
    סגור
  • למה אין בניה?בדקת כמה דירות חדשות לא מכורות יש?וגם אם
    איציק 17/10/2012 19:39
    הגב לתגובה זו
    8 2
    אין בניה ההשפעה של זה רק בעוד כמה שנים ואין הצדקה עכשיו שקבלן ירוויח מאות אחוזים.
    סגור
  • תגיד 3 חדרים בתל אביב ב2.5 מיליון שקל זה לא בועה (ל"ת)
    יובי 17/10/2012 19:38
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • נראה לי שאתה זה שחיי בבועה !!! (ל"ת)
    בועה 17/10/2012 14:51
    הגב לתגובה זו
    7 2
    סגור
  • ממש "גאון" אתה ליאור - אתה משווה משכורת באירופה לכאן?!? (ל"ת)
    בובי 17/10/2012 14:39
    הגב לתגובה זו
    3 2
    סגור
  • 29.
    גם בראלי, יש תיקונים למטה
    co007 17/10/2012 14:11
    הגב לתגובה זו
    2 2
    רק חסרי הבנה חושבים שהשוק ימשיך למעלה ללא תיקונים. מי שנרדם בשמירה יכולים לגנוב לו את הנשק.
    סגור
  • 28.
    יש הרבה טיפשים זה הסיפור (ל"ת)
    אין חדש 17/10/2012 14:09
    הגב לתגובה זו
    12 2
    סגור
  • 27.
    מי שהקשיב למעוז הפסיד הרבה כסף
    מלח הארץ 17/10/2012 14:00
    הגב לתגובה זו
    19 10
    אני עוקב אחרי מעוז שנים ארוכות, גם בביזפורטל וגם בלילה כלכלי, המלצותיו בד"כ שגויות ומי שהקשיב לו ופעל לפי המלצותיו הפסיד המון כסף. דוגמא קלסית, ביוני 2010 הוא טען ששוק המניות בדרך לעליה משמעותית עד ספטמבר 2010. באותה תקופה שוק המניות ירד ב- 17%. מחירי דירות לא יורדים, במקרה הטוב העליה שלהם מתמתנת.
    סגור
  • תקשיב טוב כל השנים ממאי ועד סוף אוגוסט יש ירידות כך שא
    יובי 17/10/2012 19:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    היית בודק 30 שנים אחורה היית יודע מה לעשות ולא לקנות מניות
    סגור
  • גם אני מצטרף לדעת הכותב!!!
    ש.א 17/10/2012 14:53
    הגב לתגובה זו
    2 3
    עיינתי במאמר, קראתי את התגובה ואני מתחבר אליה....אני רוצה להדגיש שמדובר בשלמה מעוז ולא בשלמה המלך...כך שיש לקחת את הגיגי קולמוסו בע"מ, רצוי להתנהל בניגוד למגמת עיצותיו....אם הוא "רותח" שיסיר מכסה, או שינמיך להבות....
    סגור
  • עם כל מילה
    מסכים 17/10/2012 14:19
    הגב לתגובה זו
    5 4
    הבן אדם לא פוגע ומסתובב כתרנגול .נעלב מקצועי שיכפולו של דויד שפתיים
    סגור
  • 26.
    ואם אני מוריד 12% במשא ומתן? (ל"ת)
    צלול 17/10/2012 13:59
    הגב לתגובה זו
    3 7
    סגור
  • 25.
    אין לך מושג!
    נתי 17/10/2012 13:54
    הגב לתגובה זו
    7 6
    היית בהרצאה בפרדסיה ביום ראשון ובלבלת את המוח כמו ילד. עשה טובה ולך תקטוף גויאבות
    סגור
  • מה רע בגויאבות?
    יריב 22/10/2012 15:27
    הגב לתגובה זו
    1 0
    דווקא פרי טעים מאוד אישית אני חולה על הריח שלו ( בניגוד לרבים אחרים) היה מתאים לי עכשיו איזו גויאבה או מיץ גויאבות
    סגור
  • 24.
    מעוז צודק- יש בועה, והטיפשים נופלים בה - הליכוד נכשל !! (ל"ת)
    מעמד ביניים 17/10/2012 13:53
    הגב לתגובה זו
    23 6
    סגור
  • 23.
    לא מבין כלום (ל"ת)
    מלך 17/10/2012 13:52
    הגב לתגובה זו
    6 8
    סגור
  • 22.
    15 שנות עבודה נטו לדירה - זאת בועה !
    אלי 17/10/2012 13:51
    הגב לתגובה זו
    26 3
    שכר ממוצע נטו כ 7500 שקלים דירת 4 כ 1400000 שקלים תעשו את החשבון
    סגור
  • 21.
    חרטטן-באיזו תחזית פגעת? (ל"ת)
    שמוקלר 17/10/2012 13:47
    הגב לתגובה זו
    5 9
    סגור
  • 20.
    כל פעם שאתה אומר שהמחיר ירד ויש בועה המחיר עולה
    רוני הקבלן 17/10/2012 13:40
    הגב לתגובה זו
    4 10
    מזכיר קצת את השורטיסטים שמפחידים אותנו מקריסה בבורסה.
    סגור
  • רוני החבלן,מתי אתה מקבלן אם אתה מול המקלדת כל היום? (ל"ת)
    איצל'ה 17/10/2012 19:42
    הגב לתגובה זו
    1 1
    סגור
  • 19.
    עזוב אותנו בשקט
    רועי 17/10/2012 13:31
    הגב לתגובה זו
    8 10
    אתה לא מבין כלום, אין לך שום ידע ממשי, וכל ההסברים שאתה יודע לתת זה בדיעבד.. רק בגלל שאתה מופיע בטלויזיה ובגלל כמה אמירות הזויות נותנים לך במה וחבל. עזוב אותנו בשקט מר מעוז
    סגור
  • 18.
    מחירי הדירות לעולם בעבר לא ירדו ובעתיד גם לעולם לא ירדו
    yuval743 17/10/2012 13:29
    הגב לתגובה זו
    5 36
    תבדקו ,אם אני טועה אני מוכן לאכול דירה
    סגור
  • איזה טיפש יו-ככה אנשים זוכרים רק שנתיים אחורה
    אעא 17/10/2012 15:46
    הגב לתגובה זו
    10 1
    תבדוק גרף של מחירי דירות של 30 שנה. זה עולה ויורד כמו אחותך במסיבת קצף.
    סגור
  • היום אנשים בענני וודקה וגראס בקושי זוכרים יומיים אחורה
    רובי החבלן 17/10/2012 19:44
    הגב לתגובה זו
    9 0
    אז יזכרו שבשנות ה90 השוק מת 12 שנה?
    סגור
  • יובל המבולבל (ל"ת)
    יובל אתה מבולבל 17/10/2012 14:15
    הגב לתגובה זו
    7 3
    סגור
  • אנשים שחשבו כמוך מצאו עצמם בארה"ב 2008 מתחננים
    ע 17/10/2012 14:04
    הגב לתגובה זו
    16 5
    שמישהו יקנה את דירתם בשליש מחיר מהמחיר המקורי. נדבר עוד שנה -שנתיים ותגיד לי בכמה ירד ערך הדירה שלך.
    סגור
  • אל תהיה טמבל בפליטות פה,
    אחד שצוחק 17/10/2012 14:00
    הגב לתגובה זו
    12 3
    בדוק תמונת מצב של המחירים בין השנים 1997 - 2004 (לאחר סיום העליה ההמוני מחבר העמים, ביקוש לדירות ירד, ולאור זאת הייתה ירידה בחלק ממקומות מידיעתי הוודאית (אצלי בבניין) הייתה ירידה של כ-20%)
    סגור
  • 17.
    לקנות דירה זה סולידי עם תשואה של 4% וללא מס אג"ח מדינה
    עובד בהי טק 17/10/2012 13:28
    הגב לתגובה זו
    7 13
    שקלי תשואה 2% לא צמוד ו25% מס ברור ששלמה מעוז לא יוכל לעשות עוד מליונים על גב החוסכים בדמי ניהול...
    סגור
  • 16.
    כוכב התורן בתקשורת
    צבריקו 17/10/2012 13:28
    הגב לתגובה זו
    1 3
    מעוס + דפלומה - ממשיך לדבר שטיות
    סגור
  • 15.
    סוף סוף יוצא כלכלן ואומר את האמת על הנדל"ן (ל"ת)
    צדיק בסדום 17/10/2012 13:26
    הגב לתגובה זו
    20 4
    סגור
  • 14.
    נו באמת ?!?!
    דני 17/10/2012 13:16
    הגב לתגובה זו
    4 6
    אם תביט לאחור תבחין כי כל מי שחזה ששוק הדיור יקפא ו / או יירד גרם להרבה מאוד קונים שישבו כתוצאה מכך נזקים בעשרות ואולי אף במאות אלפי שקלים. להסתכל בכדור הבדולח של שוק המניות ולהציע להמר בכספים שנועדו לדירה זו עצת אחיתופל שכל מי שישמע לה עלול לאבד הרבה מאוד מנכסיו
    סגור
  • 13.
    אל תרתח אדון עזריאל!
    גבריאל 17/10/2012 13:14
    הגב לתגובה זו
    7 1
    תוריד את המקל
    סגור
  • 12.
    איך מי שקונה היום דירה יוכל להסתכל לקרוביו בעיינים ?
    דגני שמני 17/10/2012 13:11
    הגב לתגובה זו
    35 5
    שיהפוך להיות הדביל המושלם שאיבד 30% מערך הדירה שקנה תוך שנה ? הרי כולם ידברו ידברו מאחורי גבו איך יצא הדביל המושלם. מעוז צודק ב-100% .
    סגור
  • זו בועה, באבו אבוה בועה
    א' 17/10/2012 13:37
    הגב לתגובה זו
    13 4
    אכן. כל מה שיקר ובמחיר לא ריאלי לעומת מדינות אחרות סופו ליפול וממש לא משנה הסיבה שזה יפול, אבל יהיה תיקון חזק לערכים סבירים והחכם עיניו בראשו.. אנחנו לא שונים מטוקיו בשעתו, אירופה ורוב ארה"ב שנחכתו המחירים ב 50% ויותר.. וזה בדוק, כן וגם שם היו משוכנעים שלעולם זה לא יקרה...למה דירות עלובות יחסית ימכרו ב מיליוני ש"ח אין כאן הגיון וכשיהיה יותר היצע מביקוש הכל יפול..
    סגור
  • 11.
    למה אתה לא מבין???
    מעוזילה 17/10/2012 13:10
    הגב לתגובה זו
    5 11
    המחירים מופקעים משנת 2007, כלומר כבר 5 שנים, אתה יודע מה זה 5 שנות שכירות??? כנראה שלא!!! זה בערך 300 אלף ש"ח. ואל תגיד לי שהיה אפשר לחסוך את הכסף הזה, כי אני לא מכיר אף אחד שחוסך. מי שצריך דירה ויש לו כסף, פשוט צריך לקנות, אפשר להשאיר ספקולציות לשוק ההון אבל לא על דירת מגורים, ולכן אין לעשות ספקולציה שאולי מחירי הדירות ירדו מר מעוז.
    סגור
  • הצדק איתך רק כאשר מדובר במגורים
    תל אביבי 17/10/2012 14:53
    הגב לתגובה זו
    3 0
    הבעיה שהיום בישראל יש יותר משקיעים (מחזיקי דירה 2 ומעלה) מאשר ציבור קונים וזו חלק מהבעיה. צריך לטפל בבעיה מהשורש - למנוע משקיעים בנדלן (לקבוע מחירי יעד לשכירות ולקבוע מס תקיף ולמנוע העברת המס לציבור ע"י קבלנים), להכניס חברות בנייה מחו"ל (סין לדוגמה). יש הרבה שניתן לעשות. לא הרבה רוצים לעשות את זה.
    סגור
  • 10.
    נתונים בבקשה
    ניר 17/10/2012 13:08
    הגב לתגובה זו
    11 1
    אתם עיתון מיקצועי או צהובון. על כל אמירה וטענה בבקשה לתמוך בנתונים!!!!
    סגור
  • ביזפורטל הוא קודם כל גוף כלכלי
    ישראל 18/10/2012 07:55
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ורק אחר כך עיתון, כל עוד תקרא אותו בהנחת יסוד זו, יוטב לך. כמו כל גוף כלכלי מה שמניע אותו הם שיקולים של הפסד ורווח, לכן התייחס ל"עיתון" הזה בכבוד וחשד בעת ובעונה אחת
    סגור
  • 9.
    ומה אם יתקפו באירן? את זה הוא לא לוקח בחשבון?
    אנונימי 17/10/2012 13:07
    הגב לתגובה זו
    5 1
    מה שהוא אומר זה תקנו מניות מקסימום תפסידו. הרי ברור שהמוסדיים יצאו מהר מאד מהשוק במקרה של שמועה על תקופה באירן
    סגור
  • 8.
    השוק יעלה? את זה הוא גם אמר פעם והשוק התרסק
    אנונימי 17/10/2012 13:06
    הגב לתגובה זו
    2 2
    כל הפיטורים שיש במשק זה סתם? מס 25% זה גם מרתיע.
    סגור
  • 7.
    מכירת חיסול בפרוקוגניה.. מי שמחזיק שיתפטר מהר
    Day Trader 17/10/2012 13:05
    הגב לתגובה זו
    0 2
    המנייה הולכת להתפרק עד שבוע הבא, הודעה שלילית ביותר בדרך, מי שמחזיק שימכור כל עוד יש פראיירים שיקנו למה עד מחר היא תחתוך חזק ושבוע הבא בכלל. החברה הולכת להסגר נראה לי. מי שמחזיק שימכור דחוף. בהצלחה.
    סגור
  • למה ? (ל"ת)
    למה ? 17/10/2012 13:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 6.
    לא מבין מי קונה דירה עכשיו
    אילן 17/10/2012 13:04
    הגב לתגובה זו
    27 2
    מסכים 100% עם מעוז , למרות ששונא את התבטאויותיו הגזעניות . צריך להיות טיפש לקנות סחורה כמו דירה בשוק בועתי כזה
    סגור
  • 5.
    לא מבין (כרגיל)
    עמית 17/10/2012 13:03
    הגב לתגובה זו
    7 1
    לא לקנות דירות. כל היום אני רק רואה אנשים שקונים דירות. מדוע ?
    סגור
  • אתה מכיר את ההיא
    אורן 17/10/2012 19:54
    הגב לתגובה זו
    1 0
    שהגיע לשוק ושאלה איזה מני לקנות ??? ממוכר הירקות
    סגור
  • 4.
    פוזיציה
    פוזיציה 17/10/2012 12:59
    הגב לתגובה זו
    6 8
    מה דעתכם הוא מדבר מפוזיציה?
    סגור
  • 3.
    גבעות - בשבוע הבא בעז"ה פריצה משמעותית צפונה (ל"ת)
    אלישע 052-8928464 17/10/2012 12:55
    הגב לתגובה זו
    2 2
    סגור
  • לוזרים ופראיירים לא מתים
    גבעות 17/10/2012 13:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הם רק מתחלפים
    סגור
  • 2.
    אומרים שפראיירים לא מתים
    נדלן עמוק 17/10/2012 12:47
    הגב לתגובה זו
    16 4
    יש מתאבדים
    סגור
  • 1.
    האמריקנים מגיעים
    אדון סדאם 17/10/2012 12:43
    הגב לתגובה זו
    5 2
    האמריקנים מגיעים בנושאת המטוסים מי אתה ומה אתה אדון סדאם יא מטומטם תצא משם זה לא איראן אמריקן בום בום בום
    סגור