איילת ניר: "בטווח הקצר רואים ביקוש גבוה לנדל"ן למגורים וההיצע לא מספיק, אז הלחץ הוא עדיין לעליית מחירים"

הכלכלנית הראשית של פסגות רואה המשך התייקרות מחירים עבור הצרכן ובתור התחלה - עלייה של 5% במחירי המזון. צפו בראיון
איילת ניר
הכלכלנית והאסטרטגית הראשית של בית ההשקעות פסגות, איילת ניר, מתייחסת להתייקרויות האחרונות והצפויות במחירי המזון בארץ, לשוק הנדל"ן המקומי וגם להתפתחויות באירופה, במסגרת ראיון חג ל-Bizportal.

"במרבית השנים האחרונות, כל עלייה במחירי הסחורות, בסופו של דבר התגלגלה למדד המחירים לצרכן. שנה שעברה, על רקע המחאה החברתית, החברות לא גילגלו את מלוא עליית המחירים ולמעשה ספגו חלק נכבד ממנה. השנה אנחנו סבורים שהמצב יהיה שונה אנחנו צופים שהמחירים יעלו והיה גילגול קרוב למלא. זה אומר במספרים עלייה של כ-5% במחירי המזון ב-12 החודשים הקרובים. תרומה של 0.7% למדד השנתי תוך צפוייה של כ-2.9% בתקופה הזו".

בפסגות צופים כי שהריבית תישאר על כנה בשנה הקרובה אלא אם הסיכון מכיוון שוק הנדל"ן למגורים יתממש וקצב עליית המחירים יהיה מאוד מהיר. "אם עד שנה מהיום לא יהיה שינוי בענף הזה, הריבית תתחיל לעלות בסוף שנה הבאה; בטווח קצר אנחנו רואים ביקוש שהוא יחסית גבוה לנדל"ן למגורים וההיצע לא מספיק אז כשזה המצב הלחץ הוא עדיין לעליית מחירים".

לגבי המשבר באירופה, אומרת ניר: "אם אני מסתכל על היום איפה אנחנו נמצאים בהשוואה לפני שנה אכן נעשו מהלכים מאוד משמעותיים, אנחנו לא נמצאים באותה נקודת זמן וגם לא באותה נקודה מבחינת פיתרון המשבר".
תגובות לכתבה(17):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 14.
    הריבית בעולם תמשיך להישאר ברמה אפסית עד מחצית שנת 2014
    יורם מראשון 18/09/2012 14:44
    הגב לתגובה זו
    1 2
    הכיוון ברור המחירים יעלו והשכר ימשיך להישחק ... פישר לא יכול להעלות את הריבית הוא רק יכול להטיל הגבלות על המשכנתאות של רוכשי דירה ראשונה ... בהעדר אלטרנטיבות הציבור ימשיך להשקיע בדירות ...
    סגור
  • 13.
    לא להאמין ולא לקנות דירות. תודה (ל"ת)
    זוג צעיר 17/09/2012 21:31
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 12.
    גם באפריקה ביקושים אבל המניה בתחתיתת של כול הזמנים (ל"ת)
    אפריקה 16/09/2012 15:32
    הגב לתגובה זו
    1 0
    סגור
  • 11.
    שוב דמגוגיה להרצת פראייר=בועה בפיצוץ=סוף הבלוף הנדלניסט (ל"ת)
    פרו-נדלן=בלןף שיווק 16/09/2012 13:46
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 10.
    גברתי אם עליות מחיר כאלו מי יכול לשלם משכנתא? (ל"ת)
    רק החודש התייקרה ב1% 16/09/2012 13:36
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 9.
    איזה מד של ההיצע?אם ספסר רוכש באין מפריע
    א.מ 16/09/2012 13:35
    הגב לתגובה זו
    2 0
    5 דירות להשקעה בפרויקט אז צד ההיצע?
    סגור
  • 8.
    פישר שומר על הבנקים שגם שם יתחילו לפטר
    אנונימי 16/09/2012 13:14
    הגב לתגובה זו
    5 0
    כל בוגרת סמינר שעובדת קבוע בבנק נהפכת למנהלת בלי ידע כלכלי ובלי כלום. משכרת של שר עם כל ההטבות הנלוות ומי ממן את זה? אנחנו. אז אם הפישר הזה רוצה לשמור על הבנקים שקודם כל יתחיל לפטר את כל הקבועים של 20 שנה שהם בלי השכלה כלכלית שיעיף אותם דבר ראשון ושיבואו כאלה שלמדו כלכלה להם מגיע להתקדם. והבנקים בסוף יקרסו לא יעזור לפישר כלום נראה איך עם יוקר המחיה מחזירים משכנתא. פישר בדיחה.
    סגור
  • לאנונימי
    בוזגלו 16/09/2012 22:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כמה שאתה טיפש ממש בור ועם הארץ גם אויל מחריש לחכם יחשב - לפעמים ולא במקרה שלך -
    סגור
  • 7.
    התחלת הסוף עליית מחירים זה אינפלציה
    אנונימי 16/09/2012 13:12
    הגב לתגובה זו
    8 0
    החזרי משכנתא הולכים וגדלים עם יוקר מחיה מתכון בטוח להתרסקות הנדלן. רק מתאבדים ישראלים יקנו נדלן במחירי משכנתא מטורפים כאלה. תזכרו אין מתנות חינם!!! הרבה משכנתא הרבה חוב. תשארו בלי אוכל או שתיזרקו לרחוב. מי שכבר מתקשה שיחשוב איך הוא מוכר מהר מהר מהר את הבית שלו. ונשאר עם כמה גרושים או שמאבד הכל ונשאר חייב לבנקים.
    סגור
  • 6.
    חלק גדול מהביקוש לדירות הוא ספקןלטיבי (ל"ת)
    ואן מוריסון 16/09/2012 13:05
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • 5.
    השאלה היא לא האם מחירי הנדל"ן יעלו אלא בכמה? (ל"ת)
    ריאלי אחד 16/09/2012 12:36
    הגב לתגובה זו
    1 8
    סגור
  • הם יעלו במליונים כל בלטה תעלה 100 אלף שח.
    אנונימי 16/09/2012 13:18
    הגב לתגובה זו
    2 0
    לעם יש כסף. קטן עליו. קטן גם יוקר המחיה קטן מחירי הדירות לא מפטרים פה אף אחד מעלים משכורות זה מתכון בטוח שמחירי הדירות יעלו. בכמה? כל דירה בת חדר תעלה מליון דולר.
    סגור
  • 4.
    מדברת שטויות
    רונן 16/09/2012 11:55
    הגב לתגובה זו
    6 1
    ובאמת צריך להיות כלכלן ראשי בשביל לקרוא את ההודעה של יוניליוור העולמית? בשביל מה היא מקבלת משכורת? כאלה ליצנים מנהלים לי את הפנסיה?!?!
    סגור
  • 3.
    למרות שאני לא מסכים עם כל האנליסטים כאן - היא צודקת
    אני לא קבלן 16/09/2012 11:50
    הגב לתגובה זו
    1 4
    יש לקשור את התשובה האחרונה שלה על ההתאוששות באירופה למצב הנדל"ן. העתיד נראה יותר אופטימי בעולם. המחירים עולים. הממשלה הזו עושה 0 בשביל להוריד את המחירים והאוכלוסיה רק גדלה. מכל זה יוצא שהנדל"ן יחזור בגדול. לצערי הרב אני חייב להגיד
    סגור
  • לצערך הרב הנדלן יתחיל לשבוק חיים מעכשיו. (ל"ת)
    אנונימי 16/09/2012 13:16
    הגב לתגובה זו
    4 1
    סגור
  • 2.
    שלטון הרוצה בפתרון הדיור מייבא 30000קראוואנים
    כותבי תרחישי10-11-12 16/09/2012 11:34
    הגב לתגובה זו
    6 1
    האומנם השלטון מעוניין בפתרון הדיור ?! רוב הפועלים לענין הדיור נמצאים בפוזיציה- לכן הם " דואגים למחירים נמוכים "
    סגור
  • 1.
    ביאסתם לי את החיים - אין דירה אין עבודה. האוכל מתייקר (ל"ת)
    שנה טובה גם לכם! 16/09/2012 11:26
    הגב לתגובה זו
    9 1
    סגור