אקוויטי 1 רשמה קיטון של 7.5% בהכנסות שהסתכמו בכ-83 מיליון דולר

זרוע הפעילות של גזית גלוב בארה"ב מכרה ברבעון השני נכסים כחלק מתהליך מחזור ההון והשבחת הפורטפוליו
 | 
חיים כצמן (צילום: יח"צ)
חברת אקוויטי 1, זרוע הפעילות של גזית גלוב -0.3% גזית גלוב 3,325 -0.3% גזית גלוב בסיס:3,335 פתיחה:3,325 גבוה:3,352 נמוך:3,305 תמורה:25,278,103 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בארצות הברית, מסכמת את הרבעון השני של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-82.7 מיליון דולר, זאת לעומת כ-89.4 מיליון דולר בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון נובע בעיקרו ממכירה של נכסים כחלק מתהליך מחזור ההון והשבחת הפורטפוליו שהחברה מבצעת.

ה- N.O.I ברבעון הסתכם בכ- 60.2 מליון דולר לעומת כ- 63.7 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד, קיטון של כ- 5.5% והרווח הנקי הסתכם בכ-2.3 מיליון דולר (0.02 דולר למניה) לעומת כ-7 מיליון דולר (0.06 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

ה-F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 34.3 מיליון דולר (0.28 דולר למניה) לעומת כ- 35.1 מיליון דולר (0.29 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. בנטרול הכנסות והוצאות בעלות אופי חד פעמי ה-F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 34.6 מיליון דולר (0.28 דולר למניה) לעומת כ- 34.8 מיליון דולר (0.29 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.

שיעור התפוסה בנכסי הליבה של החברה עלה והסתכם בכ- 91.8%, עליה של כ- 0.6% ביחס לשיעור התפוסה ליום 31 במרץ 2012. במהלך הרבעון חתמה החברה על 131 חוזי שכירות חדשים, חידושי חוזי שכירות קיימים ומימוש אופציות לשכירות בשטח כולל של כ- 40 אלפי מ"ר המשקפים גידול בדמי השכירות של כ- 6.5%.

החברה אישר חלוקה של רבעוני בסך 0.22 דולר למניה, הדיבידנד יחולק ביום 30 בספטמבר. החברה מעלה את תחזית ה- F.F.O למניה לשנת 2012 מטווח של 1.04 – 1.12 דולר למניה לטווח של 1.08 – 1.12 דולר למניה, זאת בנטרול השפעות חד פעמיות.

ליום 30 ביוני 2012, לחברה פרויקטים בפיתוח ופיתוח מחדש בהיקף של כ-240 מיליון דולר, בניהם גם The Gallery at Westbury Plaza, פרויקט בהיקף של כ- 145 מיליון דולר שצפוי להיפתח מאוחר יותר החודש וממוקם בסמוך לנכס קיים בלונג איילנד, ניו יורק. במהלך הרבעון התקשרה החברה בהסכם לרכישת נכס במנהטן, בשטח של כ- 1,700 מ"ר תמורת כ- 27.5 מיליון דולר. הנכס ממוקם ב- New York City על השדרה השנייה בין הרחובות מספר 64 ו- 65.

החברה הודיעה כי במהלך הרבעון השלישי היא צפויה להתחיל בשלב הראשון של הרחבת Serramonte Mall הממוקם באיזור סן פרנסיסקו, קליפורניה. הפיתוח יכלול שטח של כ- 7,700 מ"ר והשקעה בהיקף של כ- 18 מיליון דולר.
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה