מנכ"ל ביג: "אנחנו הרבה יותר סלקטיביים ברכישת נכסים בארה"ב"

איתן בר זאב דיבר בכנס "כלכלת ארה"ב מחמש זוויות". לדבריו, היום החברה יכולה לקחת על עצמה הלוואות בנקאיות בארה"ב בריבית של 4.3%-4.5% בעוד לפני שנתיים העלות עמדה על 5.7%
איתן בר זאב
"אנחנו היום הרבה יותר סלקטיביים ברכישת נכסים בארה"ב ועושים את זה בפינצטה", כך אמר היום (ג') איתן בר זאב מנכ"ל חברת הנדל"ן ביג 0% ביג 24,430 0% ביג בסיס:24,430 פתיחה:0 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בכנס "כלכלת ארה"ב מחמש זוויות" שנערך על ידי אתר Bizportal ובנק דיסקונט.

ביג מפעילה מרכזי קניות בישראל ובארה"ב אך הפעילות מתבצעת בצורה שונה. בישראל החברה רוכשת מגרשים ומפתחת את המרכזים המסחריים. בארה"ב פועלת החברה באמצעות רכישת נכסים קיימים ועוסקים בניהול האסטרטגי שלו.

בכנס הסביר בר זאב כי האסטרטגיה בשנתיים האחרונות הוא להעלות את שיעור התפוסה כאשר כל שבריר אחוז מסייע מאוד לשפר את התשואה להון. נכון להיום שיעור התפוסה בנכסים של החברה בארה"ב עומדת על 90.5%.

בר זאב ציין כי ההתאוששות בשיעור התפוסה נובע מחברות הריטייל שעברו בתקופת המשבר קיצוצים משמעותיים והיום הן רווחיות מאוד ומבקשות להתרחב. מהלך זה מחייב אותן לחפש שטחים חדשים לפתיחת חנויות, וזה מה שמסייע לחברה.

בכנס התייחס בר זאב גם לריבית הנמוכה השוררת בארה"ב. האסטרטגיה של החברה היא לרכוש נכס מניב ולממן אותו באמצעות הלוואות בנקאיות. הפער בין הריבית שתתקבל לבין עלויות המימון זה הרווח של החברה. בר זאב ציין שהריבית הנמוכה מאפשרת לביג ליטול על עצמה הלוואות מבנקים ברמה של 4.3%-4.5%, רמה נמוכה ביחס לרמה ששררה בשוק לפני שנתיים שעמדה על 5.7%.
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה