פסגות: אפסייד של 50% למניית אפריקה אך מחיר היעד הופחת

כך אומר נעם פינקו מפסגות אשר למרות הורדת מחיר היעד סבור כי "המימושים והגדלת הנזילות נותנים שקט לחברה לשנים הקרובות"
לב לבייב
נעם פינקו, הנדל"ן של פסגות, מעדכן מטה את המלצתו למניית אפריקה 0% אפריקה 18.1 0% אפריקה בסיס:18.1 פתיחה:17.9 גבוה:18.2 נמוך:17.9 תמורה:54,401 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: ישראל. לדבריו, "המימושים והגדלת הנזילות נותנים שקט לחברה לשנים הקרובות. חידוש הייזום מבורך והכרחי לצורך יצירת ערך ואנו מצפים לראות חזרה ליזמות גם באפי פיתוח על מנת שתצדיק את הונה העצמי."

בפסגות סבורים כי החברה שווה יותר משווי השוק שלה, אך "המודל המחיר הינו שלילי ועד שלא נראה עלייה בערך מניות הבנות, בעיקר אפי פיתוח, לא נוכל להעלות המלצה לאפריקה". ההמלצה נותרת על החזק במחיר יעד של 18.5 שקל למנייה, הטומן בחובו אפסייד של 49% ביחס למחיר הנוכחי (12.4 שקל), אך נמוך ב-8.4% מהמלצתם הקודמת שעמדה על 20.2 שקל למנייה בשל הנפקת הזכויות שבוצעה.

"תוצאות אפריקה הושפעו מאירועים שונים שאינם חלק מהפעילות השוטף כגון שערוכים (חיובים ושליליים) ותוצאות חברות כלולות שהובילו לרווח רבעוני של 10 מיליון שקל, אומר פינקו. "החברה מימשה הרבעון קרקע בישראל תמורת 76 מיליון שקל וברווח של 68 מיליון שקל. כמו כן שיפור במצב נזילות החברה מאפשר לה להציע הצעה להקדמת תשלומי האג"ח של השנים 2013-2014 בהיקף של כ-510 מיליון שקל ובכך לחסוך משמעותית."

פינקו מסביר כי דוחות אפי פיתוח +4.52% אפי פיתוח 0.19 +4.52% אפי פיתוח סגירה:0 פתיחה:0.18 גבוה:0.19 נמוך:0.18 מחזור:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: היו סבירים - "החברה הרוויחה 8 מיליון דולר ברבעון. הפסדי שערון בגין התחזקות הרובל מול הדולר קוזזו עם רווחי שערוך נדל"ן בהקמה. הכנסות החברה עלו מכ-15 מיליון דולר ברבעון המקביל ל-37 מיליון דולר הרבעון בזכות הפעלת אפימול ששיעור התפוסה בו לא מצליח לעלות עדיין ועומד כרגע על 77%."

לדברי פינקו, אפריקה נכסים -0.4% אפריקה נכסים 8,669 -0.4% אפריקה נכסים בסיס:8,704 פתיחה:8,704 גבוה:8,750 נמוך:8,620 תמורה:516,333 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: הציגה דוח ללא אירועים מיוחדים ורווח נמוך יחסית בהיקף של כ-7 מיליון שקל בעקבות גבוהות בשל שינויי שערי מטבע. "לטובה נציין את הגדלת פעילות הייזום: 2 בנייני משרדים בפראג ובוקרשט יושלמו השנה וכבר החלו בהשכרות מראש. בנוסף קניון בעיר פלוישט ברומניה (בו הושכרו כבר 60%) יושלם בשנה הבאה. החברה גם תקים קניון חדש בבוקרשט ששלב א' בו כמעט מושכר במלואו. השנה יושלמו 2 פרויקטים למגורים בקרקוב ופראג, תושלם התוספת לבית פסגות וימשך השלב הנוסף בפרויקט בנס ציונה. כן יחל פרויקט לוגיסטי גדול באזור רמלה."


תגובות לכתבה(10):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 9.
    אפריקה עוד תרד לא מעט, לפני שתזנק (ל"ת)
    משקיע 07/06/2012 13:49
    הגב לתגובה זו
    4 4
    סגור
  • 8.
    אפריקה זאת מניה עם אפסייד ענק היא מדשדשת
    כלכלן 07/06/2012 13:36
    הגב לתגובה זו
    5 0
    בגלל מצב הנדלן בארץ ובעולם ברגע שהנכסים בארה"ב יתחילו לעלות היא תעלה חזק מה שיכביד קצת זה מחירי הנדלן ארץ שלפני קריסה אבל השוק כאן קטן ואם ארה"ב ורוסיה עולות שער 40000 הוא לא בגדר חלום באפריקה שהייתה שם לפני המשבר בארה"ב
    סגור
  • 7.
    אפריקה
    נועםדבורה 07/06/2012 13:34
    הגב לתגובה זו
    1 4
    יהיה מעניין לראות עם יהיה ירידות נוספות ואפריקה תגיע לפחות משער 1000 קרנות המזבח היא קרובה לשם 5 -7אחוז ירידה במדד המעוף והיא שם הרי חילקו זכויות ועל בשרי למדתי לא להיות פראייר שאלה נוספת האם לבייב למד משהוא או שהוא מתכננן משהוא???
    סגור
  • לבייב למד הרבה ומיישם המשקיעים לא למדו ומוכרים בזול (ל"ת)
    בנטוב 07/06/2012 13:42
    הגב לתגובה זו
    4 2
    סגור
  • 6.
    קשקוש תקראו בגלובס
    קשקוש תקראו בגלובס 07/06/2012 13:30
    הגב לתגובה זו
    2 1
    תקראו בגלובס נמצאת במצב מצויין עם אפסייד של 50%
    סגור
  • 5.
    היום תעלה 20%
    רון 07/06/2012 13:24
    הגב לתגובה זו
    4 1
    תשימו לב לקונים
    סגור
  • 4.
    כדי לקנות בזוללללללללל (ל"ת)
    מה לא תעשה 07/06/2012 13:10
    הגב לתגובה זו
    2 1
    סגור
  • 3.
    אפריקה לא זקוקה להמלצות המחיר שלה זול ופעילותה חזקה וטו
    בנטוב 07/06/2012 13:09
    הגב לתגובה זו
    8 0
    וטובה מחסלת חובות מצטיידת במזומנים פרוייקטים שהיסתימו ומניבים הכנסות ויש להם פרוייקטים בהקמה יש פה מחסום פסיכולוגי וברגע שייפרץ אף אחד לא יוכל לעצור מניית אפריקה כבר היום המנייה שווה יותר וניסחרת במחיר זנותי חבל רק שכל בתי ההשקעות לא מביאים נתונים פשוטים כמו מחיר החברה שוויה וחובותיה והכנסות עתידיות ונזיל בקופה אים היו מציגים את הדברים כך ההיתיחסות של המשקיעים הייתה שונה וחיובית
    סגור
  • 2.
    פסגות ליצנים
    סמי 07/06/2012 13:08
    הגב לתגובה זו
    6 0
    שטויות במיץ קוקוס צריך להיות אהבל כדי לא להמליץ על אפריקה והעיקר שמחיר היעד הוא פי אחד וחצי
    סגור
  • 1.
    מדברים על יעד 18.4 ויש אפסיידדדדדדדדדדד
    אז למה יורדת 07/06/2012 13:05
    הגב לתגובה זו
    7 2
    כל חברות ההשקעות מנסות לקנות מימכם בזול לא לתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתת
    סגור