כלכלית ירושלים עברה להפסד של 38 מ' ש' בשל פיחות הדולר מול הרובל

עיקר ההפסד של החברה שבשליטת פישמן נבע מירידת שווי הנכסים בהיקף של כ-132 מ' ש', ובמרכזו ירדה של כ-112 מ' ש' בשווי נכסי הנדל"ן ברוסיה
אליעזר פישמן (קרדיט: Bizportal)
חברת הנדל"ן כלכלית ירושלים 0% כלכלית ירוש 861 0% כלכלית ירושלים בסיס:861 פתיחה:861 גבוה:0 נמוך:0 תמורה:-- לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת איש העסקים אליעזר פישמן דיווחה אתמול בערב (ג") על תוצאותיה הכספיות לסיום הרבעון הראשון. החברה דיווחה כי עברה להפסד של כ-38 מיליון שקל לעומת רווח של כ-167 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה מסבירה בדוחותיה כי עיקר ההפסד נבע מירידת שווי הנכסים בהיקף של כ-132 מיליון שקל, ובמרכזו ירדה של כ-112 מיליון שקל בשווי נכסי הנדל"ן שלה ברוסיה - זאת כתוצאה מפיחות שער הדולר מול הרובל הרוסי.

עוד מציינת החברה כי ברבעון המקביל בשנה שעברה נכלל רווח חד פעמי של כ-127 מיליון שקל כתוצאה מהמיזוג עם דרבן. נציין כי בינואר האחרון הודיעה כלכלית ירושלים על כוונה למזג לתוכה גם את חברת מבני תעשיה.

הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI), הכולל הכנסות משכירות ומניהול ואחזקה, בניכוי עלויות ניהול ואחזקת המבנים לתקופת הדוח, עלה בכ- 11% והסתכם לכ- 332 מיליון שקלים.

בשורה העליונה, סך הכנסות החברה משכירות גדלו בכ-7.9% ברבעון הראשון לכ- 394 מיליון שקלים. גם הכנסות מדמי השכירות בישראל גדלו בכ-18% והסתכמו לכ- 157 מיליון שקלים, לעומת כ-133 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. דמי השכירות בחו"ל עלו ב-2.1% והסתכמו לכ- 237 מיליון שקלים.

נכון לסוף הרבעון הראשון של 2012 מחזיקה החברה (כולל חלק בעלי זכויות שאינן מקנות שליטה בחברות מאוחדות), בשטחים להשכרה של כ-4.2 מיליון מ"ר, מתוכם כ-2.3 מיליון מ"ר בחו"ל. נכסי החברה ביום 31.3.2012 מושכרים לכ-8,364 שוכרים. שיעור התפוסה הממוצע בנכסי החברה הינו 87.68%.

תגובות לכתבה(7):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 7.
    כלכלית ירושלים
    yanive1978 06/06/2012 10:24
    הגב לתגובה זו
    0 0
    חברה חזקה תקנה בעתיד נכסים גדולים בעוד כמה חודשים עולה כלפי מעלה.
    סגור
  • 6.
    והמשך עליות,קונה 4 מנות (ל"ת)
    בזק מימוש בריא 30/05/2012 11:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 5.
    שבבילון תרד,וטאואר תחטוף,!!!
    אמרתי לכם 30/05/2012 10:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אתם לא מסוגלים לפרגן.....
    סגור
  • 4.
    מניה חיובית-תטוס (ל"ת)
    מנייה מצויינת תטוס 30/05/2012 09:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    גם אם היו מפדידים 450 מיליון דולר-תעלה
    מנייה חזקה 30/05/2012 09:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כך זה בישראל, אנו לא ארהב
    סגור
  • 2.
    דוח כזה 30 אחוז ירידה-בארה"ב-אצלנו עליות (ל"ת)
    הארה"ב 30 אחוז ירידה 30/05/2012 09:21
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    תורץ למעלה-פישמן-הרצה (ל"ת)
    לא חשוב 30/05/2012 09:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור