: רשמה קיטון של 4.3% בהכנסות שהסתכמו בכ-86.8 מיליון דולר

זרוע הפעילות של גזית גלוב בארה"ב רשמה קיטון של 45% ברווח הנקי הנובע מרווח מוניטין שלילי בגין רכישת נכסי Capital & Counties
 |  (1)
חיים כצמן (צילום: יח"צ)
חברת אקוויטי וואן, זרוע הפעילות של גזית גלוב +1.35% גזית גלוב 3,151 +1.35% גזית גלוב בסיס:3,109 פתיחה:3,107 גבוה:3,161 נמוך:3,096 תמורה:3,125,768 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בארצות הברית, מסכמת את הרבעון הראשון של 2012 עם הכנסות בהיקף של כ-83.1 מיליון דולר, קיטון של כ-4.3% בהשוואה לנתוני הרבעון המקביל אשתקד שהסתכמו בכ-86.8 מיליון שקל. הקיטון נובע בעיקרו ממכירת נכסים שאינם נכסי ליבה בדצמבר 2011, זאת כחלק מתהליך השבחת הפורטפוליו שהחברה מבצעת. מאותה הסיבה ה-NOI רשם קיטון של כ-3.1% לכ-59.6 מיליון דולר.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות של החברה הסתכם בכ- 19 מיליון דולר (0.16 דולר למניה בדילול) לעומת של כ-35 מיליון דולר (0.32 דולר למניה בדילול) ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח נובע מרווח ממוניטין שלילי בגין רכישה של נכסי Capital & Counties אשר נרשם ברבעון המקביל אשתקד.

במהלך הרבעון חדשה וחתמה החברה על 122 חוזי שכירות חדשים בנכסי הליבה בשטח של כ- 41.5 אלפי מ"ר בשכ"ד חודשי ממוצע המשקף עליה של כ- 3.5%. בנוסף, רכשה או חתמה החברה על הסכמים לרכישה של 3 נכסים הממוקמים ב-Connecticut ונכס אחד הממוקם ב- San Francisco בסך כולל של כ- 189.8 מיליון דולר. כמו כן חתמה על הסכם לרכישה של פרויקט פיתוח של מרכז מסחרי הממוקם באזור קמעונאות ברובע ברונקס שבניו-יורק. הפרויקט נרכש מהחברה לפיתוח כלכלי של ניו-יורק.

יחס החוב נטו לסך נכסים (בהתבסס על מחיר מניית החברה) הסתכם ליום 31 במרץ 2012 בכ- 35.3%, זאת בהשוואה לכ- 36.7% ליום 31 בדצמבר 2011 וכ- 39.9% ליום 31 במרץ 2011. שיעור התפוסה בנכסי הליבה של החברה הסתכם בכ- 91.2%, עליה של כ- 0.5% לעומת שיעור התפוסה ליום 31 בדצמבר 2011.
תגובות לכתבה(1):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 1.
    ממתי מחשבים יחס חוב לנכסים לפי ערך המניות?
    משקיע 03/05/2012 14:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הרי לחברה אין שליטה על מחיר המניה שלה, וברגע שתצוץ חולשה כלשהיא מחיר המניות יירד. יחס חוב לסך נכסים של החברה או יחס חוב להון עצמי הם מדדים נכונים יותר.
    סגור