מנכ"ל שיכון ובינוי: "צמצום האשראי לענף הנדל"ן יפגע בפרויקטים הלאומיים ויוביל לעלייה מתונה במחירי הדירות"

כך אמר עופר קוטלר בראיון ל-Bizportal ברקע לדו"חות הקבוצה מהיום. ";היקף הפעילות בחו"ל יגדל משמעותית; "אחרי פסח נראה פריצות דרך מהותיות"
עופר קוטלר
"מייד אחרי הפסח נראה פריצות דרך מהותיות בפעילות החברה שיאפשרו לנו המשך צמיחה ב-5 השנים הקרובות", כך אמר עופר קוטלר, מנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי -0.16% שיכון ובינוי 639 -0.16% שיכון ובינוי בסיס:640 פתיחה:640.4 גבוה:644 נמוך:625.1 תמורה:8,186,353 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בראיון ל-Bizportal. "בקרוב נתחיל לבנות את מרכז ההדרכה של משטרת ישראל, נתחיל להקים את תחנת ייצור חשמל באמצעות אגירה שאובה בגלבוע בהיקף של כ-1.5 מיליארד שקל והקמת מתחם איקאה צפון תועיל אף היא לצמיחת החברה."

קוטלר התייחס להתמתנות בענף הנדל"ן ואישר כי החברה רשמה ירידה בהיקף המכירות מכ-1,000 יחידות דיור ב-2010 לכ-800 יחידות דיור ב-2011. "כ-18% מהכנסות הקבוצה נובעות מבנייה למגורים, מתוך כ-5.5 מיליארד שקל הכנסות מדובר בכ-870 מיליון שקל. היקף הרווחיות בתחום הנדל"ן לא יפחת, הגידול בפלח הנדל"ן המניב יאזן את הירידה הזמנית בנדל"ן למגורים."

"אם תמשך מגמת צמצום האשראי מצד הבנקים לענף הנדל"ן, הכולל גם את התשתיות, נראה פגיעה בפרויקטים הלאומיים ועלייה מתונה במחירי הדירות", מסביר קוטלר. "ללא קשר למחנק האשראי, הקבוצה מתכוונת להגדיל את הפעילות בחו"ל - כעת היקף הפעילות שלנו גבוה קצת יותר מ-50%, אנחנו רוצים להגיע להרבה מעבר לכך."

קוטלר השתכר ב-2011 7.729 מיליון שקל וחמשת נושאי המשרה הבכירים השתכרו יחדיו כ-30 מיליון שקל. קוטלר התייחס לנושא שכר הבכירים ואמר: "אני חושב שבחברה שמציבה לעצמה יעדים שאפתניים ראוי לשלם מענקים המשקפים את המאמצים הקשים. בשלוש השנים האחרונות חילקנו של למעלה מ-600 מיליון שקל והקבוצה משלמת מענקים ל-80%-90% מכלל העובדים."

הקבוצה סיכמה את הרבעון הרביעי של שנת 2011 עם הכנסות של כ-1.4 מיליון שקל, גידול של כ-13% לעומת הרבעון המקביל בשנת 2010 אשר הסתיים עם הכנסות בהיקף של כ-1.25 מיליארד שקל. הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-69 מיליון שקל, זאת לעומת סך של כ-295 מיליון ברבעון הרביעי של 2010. ברבעון הרביעי של 2010 נכלל רווח משערוך השקעה בחברה כלולה בסך של כ-256 מיליון שקל. בנטרול אירוע זה, הסתכם הרווח הנקי ברבעון הרביע של 2010 בסך של 39 מיליון שקל.

צבר ההזמנות של החברה בתחום קבלנות בנין ותשתית ליום 31 בדצמבר 2011 מסתכם בסך של כ- 9.6 מיליארד שקל מתוכם כ-7.8 מיליארד שקל הינם בגין הפעילות בחו"ל. צבר זה משקף גידול של כ- 11.6% בהשוואה לצבר
ההזמנות של החברה ב- 31 לדצמבר 2010 שהסתכם בסך של כ- 8.6 מיליארד שקל שמתוכם כ- 6.6 מיליארד שקל בגין הפעילות בחו"ל.

תגובות לכתבה(17):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 16.
    אחרי הבחירות השכר ירד ב-5% ולא משנה במי תבחרו (ל"ת)
    הבטחה 29/03/2012 09:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 15.
    רוצים שמחירי הדירות ירדו עוד?
    יועץ תקשורת בנדלן 29/03/2012 05:53
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אל תלכו ליריד הדירות הארצי בפסח רק כך יבינו הקבלנים את הרמז ויאלצו לחתוך במחירים עוד וחזק!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    סגור
  • הקבלנים בלחץ--איך אני יודע?
    עזריה 29/03/2012 14:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הלכתי לקנות דירה-----------הקבלן הזמין אותי למסעדת יוקרה על חשבונו התחנף אלי כאילו אני מלך אנגליה עוד מעט היה נותן לי את הבת שלו אבל מי היה לוקח -- כשאבא שלה עוד מעט פושט רגל
    סגור
  • 14.
    שמתם לב מי אותם " חכמים" שמזהירים מעליית מחירי
    קוקוריקו 29/03/2012 05:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    המזהירים הקבועים:קבלנים.מתווכים.בנקים למשכנתאות.וכאילו שעוסקים או קשורים לתחום הבנייה.כן אני מבין אותכם.חלש .קשה ומסוכן לעסק.יש .
    סגור
  • 13.
    חששות בעולם הנדל" ן-אין מספיק קוני דירות!!!! (ל"ת)
    רונן 28/03/2012 22:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 12.
    מדוע מעלים מחירים-שימו לב לחישוב האמיתי-
    ההונאה-או -סוד הרווח 28/03/2012 19:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    1-במידה ומוכרים דירה 1 במחיר של מליון שח לפי בסיס רווח 20% 200000 שח, 2- במידה ומוכרים אותה דירה ב 2 מליון-שח- לפי אותו בסיס רווח(20%) מרוחים 400000 שח-מתי יחס רווח שכזה נוצר ? כשיש מחסור - * 3 -כלומר כשיש אפשרות להרויח כפול -כגון: הזרמה פיננסית קרי עודף ביקוש - או הגבלות על יבוא קרי יצירת מחסור- = לכן כדאי שיהיה מחסור , ולשמור על מחסור, 4 -מכאן : מי שהתרגל לרווחים כפולים - במקרה של ירידת מחירם הקבלן או המוכר יצתרכו למכור כמו כפולה , ו -או - להיתייעל מסקנה- קבלנים יפסיקו לבנות - במקרים שיש להם שומנים , שאר הקבלנים שמספרם והכמויות שלהם גדלה ,בתקופת עליות המחירים, יצתרכו להמשיך לבנות גם במחירים יורדים - על מנת לשמור על הסטף והעובדים המקצועיים - כגון , הבעלים המנכל , מנהלי העבודה הפקידות המזכירות בני משפחה שבחברה, מסקנה : אנו לא קונים את דברי בעלי הענין והרשויות- " שטוענים" - שהקבלנים " לא יבנו במחיר נמוך יותר" שאלת תם - מה הם יעשו במשך 3-5 שנים ?- יגרדו ? !!!!!!!!!!!!
    סגור
  • 11.
    עופר, תדרוש דחוף העלאה בשכר
    טייקון 28/03/2012 18:56
    הגב לתגובה זו
    0 0
    רק פרייר מסכים לנזיד עדשים שאתה מקבל. אסור שספסרי קרקעות לא יגמרו את החודש. יכול להיות שלבוסית שלך יש בנק? היא בקטע של " מעשים טובים" נכון?
    סגור
  • 10.
    צודק, אני כבר מתחיל לחסוך מיליון שח לחדר בפ" ת (ל"ת)
    אוי אוי 28/03/2012 18:51
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    די לאיומים על עליות מחירים. השוק גוסס / מת (ל"ת)
    המפחד 28/03/2012 18:27
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    חיכיתי חיכיתי ולפני חודשיים קניתי.קרא
    מזל נחס 28/03/2012 18:10
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מזל נחס-חיכיתי חיכיתי ובסוף קניתי. איך שקניתי מתחילה הירידה,ככה עם הבורסה ועכשיו עם הדירה.למה זה קורה לי ?
    סגור
  • 7.
    מחירי הדיור
    שלום 28/03/2012 18:09
    הגב לתגובה זו
    0 0
    המחירים פשוט ימשיכו לרדת והקבלנים ירוויחו פחות. זה מה שיקרה לאורך הכמה שנים הטובות. מחירי הקרקעות היום נמכרים בפחות כסף וזה ישפיע גם על המחירים של הדירות בשנים הקרובות . מי שלא מבין את זה חיי בסרט.
    סגור
  • 6.
    עזבו שטויות קנו דירה ברמלה מחירים בין 500 ל 1
    אריאל 28/03/2012 18:00
    הגב לתגובה זו
    0 0
    ברמלה מחירים בין 500 ל 1.2 מיליון לדירות 3-4 חד' מיקום מרכזי בארץ אוכלוסיה שרק משתבחת עם השנים עם שאר הכסף אם יש כזה תשקיעו בילדים ובעצמכם
    סגור
  • 5.
    שכר לא הגיוני על חשבון רוכשי הדירות. ובעלי המ (ל"ת)
    דני 28/03/2012 16:52
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    פרסום נדלניסט להרצת פראייר,מיתון!!! (ל"ת)
    הבועה תתפוצץ,מיתון 28/03/2012 14:44
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    את כל הדיוידנדים הם גורפים לכיסם כשכר
    נפז 28/03/2012 14:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מנוולים
    סגור
  • 2.
    עושים מיליארדים ע" ח העם הפראייר=מחאה=חרם צרכן (ל"ת)
    קבלן,בנק,ממשל גנבים 28/03/2012 14:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    גם הם לא נותנים דיבידנד זה מראה רק
    ביבי עזר לכולם 28/03/2012 14:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    שהמצב בישראל על הקרשים ורק מחירי הדירות בשמיים.
    סגור