: חברת FCR רשמה גידול בהכנסות משכ"ד וברווח הנקי ב-Q4

זרוע הפעילות של גזית גלוב רשמה רווח נקי של כ-208.9 מיליון דולר קנדי הנובע משיערוך נכסים. דורי סגל: "אנו ממוצבים היטב על מנת לייצר צמיחה עקבית ורווח"
 | 
חיים כצמן (צילום: יח"צ)
חברת FCR, זרוע הפעילות של גזית גלוב +0.29% גזית גלוב 3,109 +0.29% גזית גלוב בסיס:3,100 פתיחה:3,125 גבוה:3,147 נמוך:3,095 תמורה:3,469,121 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: בקנדה, מסכמת את הרבעון הרביעי של 2011 עם הכנסות משכר דירה בהיקף של 136.5 מיליון דולר קנדי, גידול של כ-5% בהשוואה לנתון אשתקד אשר הסתכם בכ-130 מיליון דולר קנדי. החברה רשמה גידול של כ-7.5% בשכר דירה מחידוש חוזי שכירות בשטח של כ-23 אלף מ"ר.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם בכ-208.9 מיליון דולר קנדי (1.11 דולר קנדי למניה) לעומת כ- 46.3 מיליון דולר קנדי (0.27 דולר קנדי למניה) ברבעון המקביל אשתקד, גידול של 351% הנובע בעיקר משערוך הנדל"ן להשקעה.

ה-NOI ברבעון הרביעי הסתכם בכ-88.4 מיליון דולר קנדי, גידול של כ-3% מהנתון בתקופה המקבילה אשתקד (85.9 מיליון דולר קנדי). ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-43.5 מיליון דולר קנדי (0.25 דולר קנדי למניה), לעומת 43.9 מיליון דולר קנדי אשתקד (0.27 דולר קנדי למניה). תחזית ה- F.O.F למניה לשנת 2012 הינה 0.96 עד 1 דולר קנדי למניה.

במהלך הרבעון רכשה החברה 2 נכסים מניבים, 3 נכסים מניבים הממוקמים סמוך למרכזים מסחריים קיימים ו- 3 נכסים לפיתוח בשטח כולל של כ- 35 אלפי מ"ר, בנוסף רכשה FCR קרקע סמוכה לנכס קיים לפיתוח עתידי, בשטח של כ- 8 דונם

דורי סגל, מנכ"ל FCR, ציין: "שנת 2011 הייתה שנת שיא נוספת עבור החברה. כשאנו מסתכלים קדימה, אנו ממוצבים היטב על מנת לייצר צמיחה עקבית ורווח, זאת באמצעות ניהול פרואקטיבי, פיתוח והרחבות של הפורטפוליו שלנו."

במהלך 2011 גייסה החברה כ- 239 מיליון דולר קנדי בדרך של הנפקת כ- 14.8 מיליון מניות, בעיקר בהמרת להמרה במניות החברה וכן בתשלום בגין אג"ח במניות ומימוש של אופציות. כמו כן, במהלך השנה גייסה החברה כ- 490 מיליון דולר קנדי בהנפקת אג"ח ואג"ח להמרה לטווח ארוך, כ- 84 מיליון דולר קנדי באמצעות משכנתאות על נכסים וכן השלימה הסכם קו אשראי מתחדש לשנתיים בהיקף של כ- 500 מיליון דולר קנדי. קו האשראי החדש החליף את קו האשראי הקודם של החברה בסך של 250 מיליון דולר קנדי. כמו כן, החברה פרעה כ- 200 מיליון דולר קנדי בגין התחייבויות קרן אג"ח.

ביום 12 באפריל 2012 תחלק FCR בהיקף של 0.20 דולר קנדי למניה בגין תוצאות הרבעון הראשון של 2012.

אלעד קראוס, הנדל"ן והאנרגיה של הראל פיננסים, מסר בתגובה לדו"חות: "עוד דוח טוב מהחברה הגדולה בפורטפוליו של גזית גלוב. מחיר מניית FCR כבר מגלם את יתרונות החברה - החברה נסחרת בתשואה גלומה של 6.3% בלבד ובמכפיל FFO של 18.3, ולהערכתנו לא צפויה לגזית גלוב אפסייד משמעותי נוסף ממניית FCR. כיום גזית גלוב נסחרת הדיסקאונט סחיר של כ-13% בלבד."
תגובות לכתבה(0):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה