הריבית של אפריקה על האפימול יורדת ב-2% - כמה כסף ייחסך?

אפי פיתוח השלימה רישום משכנתא על האפימול ובעקבות כך הריבית שתשלם על ההלוואה תרד מ-11.5% ל-9.5%. בחברה מצפים לחסוך מהמהלך כ-9.6 מיליון דולר בשנה
 |  (23)
לב לבייב
חברת אפריקה -0.68% אפריקה 14.7 -0.68% אפריקה בסיס:14.8 פתיחה:15 גבוה:15 נמוך:14.6 תמורה:46,022 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: שבשליטת לב לבייב השלימה מהלך שבמסגרתו תקטין את תשלומי הריבית על קניון האפימול ברוסיה המוחזק על ידי חברת הבת אפי פיתוח. סך החיסכון השנתי הצפוי כתוצאה מהמהלך על ידי חברת הבת מסתכם בכ-9.6 מיליון דולר בשנה.

היום דיווחה אפריקה ישראל כי נרשמה משכנתא לטובת הבנק המממן של האפימול על הזכויות של חברת הבת Bellgate בקניון. חברת בלגייט מחזיקה בזכויות בקניון אפימול ובחניונים שנרכשו לאחרונה מידי עיריית מוסקבה. באפריקה מציינים כי בעקבות רישום המשכנתא ירד שיעור ההלוואה שמשלמת אפי פיתוח בכ-2%.

נכון לסוף ספטמבר 2011 סך ההלוואה הכוללת שקיבלה אפי פיתוח לקניון הסתכמה ב-422 מיליון דולר. מדובר בהלוואה שניתנה לחברה במטבע הרובל אשר נושאת ריבית שנתית של 11.5%. בעקבות רישום המשכנתא, שיעור ההלוואה על הקניון ירד לרמה של 9.5%. חשוב לציין כי סך ההתחייבות בסוף ספטמבר אינו כולל את ההלוואה שקיבלה בלגייט לרכישת החניונים הסמוכים לקניון מידי עיריית מוסקבה בתמורה ל-126 מיליון דולר.

קניון האפימול נחשב לקניון הדגל של חברת אפריקה ישראל ומהווה אחד הנכסים המרכזיים בשווי של החברה. הקניון הממוקם בלב ליבה של מוסקבה נפתח לקהל הרחב במאי 2011 ושיעור התפוסה בו עומד על כ-80%.
תגובות לכתבה(23):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 19.
    הייתי קונה עוד מניות של אפריקה עם היה לי כסף
    אבי סולומון 08/07/2012 22:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לדעתי לאפריקה אין לאן לרדת - זה הזמן לקנות ולהרוויח
    סגור
  • 18.
    עניין הקניון מלא או ריק
    המהמר 04/03/2012 10:17
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אין טוב ממראה עינים ,אז הייתי במוסקבה ואיך שנחתתי דבר ראשון נסעתי לאפי מול אז זה פשוט מאד ,הקניון ממוקם באזור מסחרי של משרדים ולא באזור מגורים נכון להיום במשך היוםבקניון יש תנועה של אנשים לא מפוצץ אבל יש תנועה של עובדים שהולכים לאכול או סתם להסתובב ויש קצת תירים בערב הקניון די שומם ובעיקר מגיעים תירים ,לקניון יש שם של דבר מופלא אבל כרגע אנשים עוד לא מגיעים בגלל שהקניון רחוק מאזורי המגורים וכן נחשב לקניון יקר מאד. אולי צריך עוד זמן עד שיתפוס, לגבי החנויות רוב החנויות מושכרות כ90% .
    סגור
  • 17.
    התשובה לשאלה מדוע אפריקה עדיין לא עולה:-
    י 04/03/2012 01:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כי זה לטובת השורטיסטים שלא הספיקו עדיין לסגור את פוזיציתם
    סגור
  • 16.
    לא שווה להשתתף בהנפקה עוד חודשיים
    שי 03/03/2012 14:41
    הגב לתגובה זו
    0 0
    היא תרד עוד אם היא היתה צריכה לעלות היא היתה עולה מרוב אין סוף הודעות חיביות ועדין לא עולה חבל על התקווה שם היא תרד עוד לשער 600
    סגור
  • 15.
    לבייב העים אתה חזיר אוהב את עצמך מה עים דבדנד
    sדוד 03/03/2012 14:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לבייב עים אתה רואה רק את עצמך הציבור לא ישקעה במניה שלך תדאג גם לציבור שמשקיעה בך
    סגור
  • 14.
    אפריקה=כל עליה לצורך ירידה (ל"ת)
    לבייב האוט 03/03/2012 09:33
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 13.
    קניון אפי מול
    אורן 02/03/2012 15:54
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תחפשו ב YouTube סרטונים שצולמו בקניון afi mall המשותף בין כל הסרטונים שהקניון ריק. אפשר לראות טוב מאוד שבכולם כמעט ואין אנשים בקניון
    סגור
  • בסרטונים של החודשים האחרונים הקניון די מלא
    רונן 02/03/2012 17:16
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הקניון התמלא בחודשים האחרונים וניתן לראות זאת בסרטונים האחרונים
    סגור
  • אין טוב ממראה עניים
    אורן 02/03/2012 22:36
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בבקשה לרשום ב you tube חיפוש ari mall ולבדוק לבד בעיקר לשים לב למסעדות הריקות.
    סגור
  • 12.
    דיווחי שקר או מה זה
    גיל 02/03/2012 15:01
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אני לא אשכח את זה שהלך לסקר את הקניון ולהעריך את ההשקעה באפריקה ישראל כתב שהקניון נימצא בשוליים של מוסקבה וקשה להגיע אליו והוא פחות שווה מהקניונים האחרים שנימצאים במרכז ופה כותבים שהוא בלב ליבה של מוסקבה זה רק מבהיר לקוראים ולמשקיעים כמה רמאויות יש בדיווחים אז אנא אל תאמינו לא לאנליסטים ולא לכתבים כי הם מוליכים אותנו שולל
    סגור
  • טען עוד
  • 11.
    עד סוף מרץ אפריקה בשער 1740 לדעתי
    לבייב 02/03/2012 14:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    הדוחות יביאו לגל עלייה עד לשער ה-1740 אפסייד של 35 אחוז מהשער הנוכחי כל האמור על דעתי בלבד אין באמור כל המלצה
    סגור
  • 10.
    מניית השנה (ל"ת)
    אפריקה 02/03/2012 14:04
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    למה לא פירסמו דוחות עדיין ?
    ראובן 02/03/2012 12:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    היו צריכים בסוף חודש שעבר (אפריקה )
    סגור
  • יש עד סוף מרץ (ל"ת)
    ג' סי ליוורמור 02/03/2012 13:20
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 8.
    כסף קטן. לחברה שגנבה מהציבור בסף גדול. (ל"ת)
    מני 02/03/2012 12:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 7.
    מיואש
    שי 02/03/2012 12:28
    הגב לתגובה זו
    0 0
    מופסד ים כסף במניה. מקווה שלבייב יגיש הצעת רכש כמו בנגב
    סגור
  • 6.
    מה זה משנה ממשיכה לרדת למה
    ראובן 02/03/2012 11:58
    הגב לתגובה זו
    0 0
    כל ההודעות חיוביות החברה ריווחית וירדה 15% בשבוע לא הגיוני
    סגור
  • השקעות
    דוד 02/03/2012 12:14
    הגב לתגובה זו
    0 0
    אפריקה מניות לנכדיים לנינים השקעה לטווח.ארוךךך.
    סגור
  • 5.
    איזה חברה פצצה בעיני זה מחיר מציאה (ל"ת)
    nkh 02/03/2012 11:49
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 4.
    לא רק אתה רוצה לאכול גם הציבור יכל שלו יהיה מ (ל"ת)
    אבי 02/03/2012 11:43
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 3.
    לבייב מה עים דבדנדים לציבור שהם גם ישקעו במני (ל"ת)
    אבי 02/03/2012 11:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 2.
    עים מניה כמו אפריקה מדשדשת כבר שנה בלי לזוז (ל"ת)
    אבי 02/03/2012 11:42
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    הודעה חיובית=ירידות כל החכמים עובדים הפוך על (ל"ת)
    אבנר 02/03/2012 11:35
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור