"לחברה פורטפוליו נכסים המניבים תשואה של כ-20%"

האנליסט בני דקל ממליץ על קניית המניה במחיר יעד של 11.5 שקל, הגבוה ב- 100% ממחיר המניה בבורסה
 |  (3)
(קרדיט: Getty images Israel)
אחרי שמניית רבד 0% רבד 596.7 0% רבד בסיס:596.7 פתיחה:596.7 גבוה:596.7 נמוך:596.7 תמורה:5,549 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: איבדה בשנה שחלפה כ-30% בבנק אגוד מאמינים שהמניה יכולה וצריכה לחזור לרמה בה שהתה לפני כשנה. האנליסט בני דקל ממחלקת ברוקראז' של הבנק פרסם היום המלצת קנייה למניה במחיר יעד של 11.5 שקל. מדובר במחיר הגבוה בכ-84% ממחיר המניה בבורסה.

דקל ציין כי "להערכתנו, בשווי החברה הנוכחי, פוטנציאל הוספת הערך צפויה להיות כ- 20% בשנה" ומסביר "החברה נסחרת במכפיל הון נמוך של 0.47, מכפיל זה משקף לדעתנו תרחיש פסימי לירידה של 20% לפחות בשווי נכסי החברה. כמו כן, מרבית נכסי החברה מושכרים לדיירים בדירוג גבוה ובחוזי שכירות ארוכי טווח וכ-79% משווי כלל נכסי החברה מצוי בגרמניה, שוייץ וישראל, מדינות שהכלכלה בהן הינה איתנה"

רבד הינה חברת נדל"ן מניב אשר רוכשת נכסים באמצעות הון עצמי וחוב, משכירה אותן ונהנית מתזרים המתקבל מדמי השכירות בניכוי הריבית על ההלוואה. באופן זה, התשואה על ההון העצמי הינה גבוהה מכיוון שהיא מורכבת מהתשואה בה הנכס נרכש בתוספת ההפרש בין ההכנסות להוצאות המימון.

לסיכום אומר דקל "אנו מוצאים את ההשקעה בחברת רבד כהזדמנות להשקיע בפורטפוליו נכסים איכותיים המניבים תשואה של כ- 20%, בשווייה הנוכחי של המניה. אנו מעריכים כי החברה תמשיך לתור אחר נכסים איכותיים בתשואות גבוהות".
תגובות לכתבה(3):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    מינוף של 25/75. אני מוותר במצב של השוק. (ל"ת)
    סולידי זה לא 05/01/2012 16:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 1.
    אתה תותח (ל"ת)
    כן 04/01/2012 22:37
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • רבד
    ראיתי בחלדי 05/01/2012 07:34
    הגב לתגובה זו
    0 0
    בעקבות ניתוח טכני. אשרי המאמין
    סגור