מידרוג העלתה את דירוג החוב של אפריקה נכסים - מהן הסיבות?

סוכנות הדירוג מידרוג מעדכנת היום את דירוג החוב על A3 ומאשררת הנפקת אג"ח בהיקף של עד 150 מיליון ערך נקוב
 |  (2)
אברהם (נובו) נובוגרוצקי, צילום: יח"צ
סוכנות הדירוג מידרוג מעדכנת היום את דירוג החוב של אפריקה נכסים -1.85% אפריקה נכסים 10,060 -1.85% אפריקה נכסים בסיס:10,250 פתיחה:10,160 גבוה:10,270 נמוך:10,010 תמורה:1,203,712 לעמוד ציטוט חדשות גרפים פרופיל חברה המלצות כתבות נוספות בנושא: כלפי מעלה - A3. במקביל, מאשררת סוכנות מידרוג דירוג זהה להנפקת סדרה חדשה או סדרה קיימת בהיקף של עד 150 מיליון ערך נקוב. מטרת הגיוס - מיחזור חוב ומימון צרכי החברה השוטפים.

במידרוג מציינים כי העלאת הדירוג ומימוש האופק החיובי נתמכים, בין היתר, בצמיחה בהיקף פעילות החברה, תוך שיפור בפיזור, במיצוב הנכסים ובבשלות המקורות לשירות החוב.

נכון לסוף השנה הערך בספרים של החוב של החברה הסתכם ב-800 מיליון שקל. החוב מרוכז בשלוש סדרות - סדרה ג', סדרה ה' וסדרה ו'. שתי הסדרות האחרונות מגובות בשעבוד על מניות חברת הבת (הפרטית) אפי אירופה.

במידרוג מציינים לחיוב את הצמיחה והשבחת הנכסים המניבים בחברה המובילים לגידול בתזרים הפרמננטי והורדת התלות בנכס המרכזי. הנכסים של החברה מרוכזים על פני שמונה מדינות והניבו לחברה NOI של 350 מיליון שקל בשנת 2013.

הנכס המרכזי של החברה הוא קניון קוטרוצ'ני בבוקרשט בשטח של 80 אלף מ"ר אשר מציג צמיחה מרשימה ב-NOI בשנים האחרונות - מ-121 מיליון שקל בשנת 2011 ל-137 מיליון שקל בשנת 2013.

עוד מציינת מידרוג כי צבר הקרקעות והנכסים בבנייה שבידי החברה צפויים לתרום להמשך הגידול במקורות התזרים ומקטינים את הצורך ברכישת קרקעות. במקביל, במידרוג מציינים גם את השיפור ברמת הנזילות של החברה והשטחת לוח הסילוקין אשר מביא לשיפור בפרופיל הסיכון.
תגובות לכתבה(2):

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 2.
    לא מבין את מידרוג - אולי התחרות ממעלות עושה את שלה..
    דן 01/05/2014 10:39
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא להאמין שחברה כזו מגיעה לקבוצת ה- A. כאילו לא למדנו כלום מהמשבר..
    סגור
  • 1.
    בקרוב גם אצל אפריקה ישראל -במיוחד לאחר שבעוד כשבוע
    ישראל 29/04/2014 15:32
    הגב לתגובה זו
    3 0
    מיסתיים הסדר החוב בהצלחה
    סגור