22:17 מחיר הנפט ירד ב-13% ברבעון האחרון, הרבעון הגרוע מאז 2012

22:14 הבנק המרכזי ברוסיה:"לא מתכננים להשתלט על הון זר במדינה"

22:13 עצרת המחאה של עובדי הדואר שתוכננה למחר (1/10), נדחתה ליום חמישי

17:40 בלטו לשלילה: בזק ירד 0.93%, טאואר איבדה 3.6%

17:39 מניית קבוצת דלק סגרה בעלייה של 2.5% במחזור חריג

17:38 כיל סגרה בעלייה של 1.1% במחזור הגבוה בשוק

16:29 אירופה: בורסות היבשת נסחרות בשעה זו במגמה מעורבת; הקאק עולה ב-1%

16:01 מעלות: דירוג A להנפקת אג"ח של YES בהיקף של עד 250 מיליון שקלים ע.נ.

15:46 מניית איביי מזנקת 8.8% המסחר המוקדם בוול סטריט

15:19 מגדלי הקנאביס הרפואי לשרה גרמן: מבקשים לחלק קנאביס ללא תשלום לזכאים

14:47 ראש ממשלת איטליה, מתאו רנצי, זכה בהצבעה לגבי תנאי פיטורי עובדים

14:42 נתון האינפלציה בגוש האירו ממשיך להיחלש

14:15 כן פייט קבלה אישור פטנט בארה"ב ל-CF102 לטיפול בהתחדשות רקמת הכבד

13:47 ועדת המדע: אישור הפעלת מערכת ההצבעות האינטרנטית של רשות ניירות ערך

12:57 בג"צ הוציא צו לעצירת קידוחי הנפט ברמת הגולן של חברת אפק

12:56 מידרוג: הפסקת דירוג לא. לוי השקעות ובניין; הסדר חוב עם בעלי האג"ח

12:43 פרוטרום רוכשת את חטיבת הטעמים והצבעים הטבעיים של Montana ב-28.5 מ' ד'

12:42 אגף שוק ההון: על חברות ביטוח לקבל את הסכמת המבוטח לפני חידוש הביטוח

12:28 סרגון נבחרה להוביל הרחבת תשתיות באסיה ואפריקה ב-50 מיליון דולר

11:52 הכלכלה הבריטית רשמה צמיחה של 0.9% ברבעון השני

10:31 רר-מדיה עם חוזה ל-3 שנים: תעביר את שידורי הערוץ של ארסנל לכל העולם

10:30 אורביט: אספקת מערכת לפלטפורמות מוטסות במזרח אסיה בכ-8 מיליון שקל

10:16 איתמר מדיקל: הארכת תקופת ה-PILOT בהסכם עם מדטרוניק לשיווק בארה"ב

10:14 אינסייטק סיימה גיוס חולים לניסוי שלב 3 במערכת לטיפול ברעד ראשוני

09:50 פסגות תכנס כשותפה במרכזי המסחר של קרסו נדל"ן בהשקעה של 120 מיליון ש'

09:34 נץ ארה"ב: קרן השקעות בנדל"ן מניב בארה"ב בהיקף של 30-50 מיליון דולר

09:18 מעלות: דירוג A- להרחבת אג"ח 6 של נייר חדרה בהיקף עד 100 מיליון ש' ע.נ

09:02 מפכ"ל המשטרה דנינו: שוטר שיסרב לבדיקת פוליגרף ימצא עצמו מחוץ לאירגון

08:55 גז"ד של לחיאני כולל קלון; אינו יוכל לכהן כדמות ציבורית בשנים הקרובות

07:28 מעלות מאשררת דירוג BBB ומעלה לחברת קרדן ישראל

07:08 חברת נייר חדרה תפעל להרחבת אג"ח 6 בהיקף של 100 מיליון שקל

07:05 נאום מתניהו באו"ם: "דאעש זה חמאס וחמאס זה דאעש"

X
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
קובסייפב Bizportal

Bizportal בפייסבוק

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות
photosלכיס מצומצם

באמת יש דברים כאלה? צפו ב-10 דירות בתל אביב שנמכרו בפחות מ-1.2 מ' שקל

Bizportal ליקט מהמתווכים המובילים דירות במחיר סביר בלב מרכז העניינים, חלקן חדשות (!) צפו בתמונות
 |  14
מזא"ה 79, צילום: יח"צ
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
חלום הדירה בתל אביב התרחק מאוד בשנים האחרונות עם זינוק המחירים, אשר במקומות מסויימים עברו ערים גדולות בעולם דוגמת ניו יורק ולונדון. אולם מי שיחפש טוב יוכל למצוא בעיר דירות במחיר יחסית סביר של עד 1.2 מיליון שקל. Bizportal ליקט מספר עסקאות שבוצעו בתקופה האחרונה ברחבי העיר:


1. ברחוב רמה בשכונת נווה שרת נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר עם חניה ללא מעלית ב-1.15 מיליון שקל. הדירה נרכשה לצרכי השקעה, מהסיבה שכל אזור נווה שרת צפוי לעבור בעתיד לפינוי בינוי ותמ"א 38 המחיר ההתחלתי 1.23 מיליון שקל והדירה היתה כחודשיים בשוק. הבניין הוא בניין רכבת ישן, והיא זקוקה לשיפוץ. ניתן להשכירה במחיר של כ- 4,000 שקל לחודש- כך שתניב
תשואה
תשואה
הרווח על השקעה, נמדד בדרך כלל באחוזים
של כ- 5% (שמעון דיין, אנגלו סכסון צפון ת"א).

2. באותו הרחוב נמכרה לאחרונה דירת 2.5 חדרים בשטח 49 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ללא מעלית וחנייה ב-1.05 מיליון שקל. הדירה משופצת נרכשה להשקעה. מחיר התחלתי היה 1.13 מיליון שקל נמכרה לאחר 3 חודשים שהיתה על המדף(שמעון דיין, אנגלו סכסון צפון ת"א).


3. ברחוב נחלת בנימין נמכרה דירת חדר בשטח 42 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6 עם חנייה צמודה בבניין חדש, משופצת אדריכלית ב-1.15 מיליון שקל (רשף נכסים).


4. ברחוב החלוצים בפלורנטין נמכרה דירת 2 חדרים בקומה ד', 40 מ"ר, עם מעלית ומרפסת שמש, נמכרה ב-1.17 מיליון שקל

5. ברחוב מזא"ה 79 במרכז תל אביב נמכרה דירת חדר בשטח 30 מ"ר בבניין לשימור שעבר שיפוץ, תקרות בגובה 3.3 מטר נמכרה במיליון שקל. הרוכשים הם זוג שחיפשו השקעה בטוחה בתל אביב. השכירות הריאלית עבור הדירה כ-3,000 שקל בחודש, קרי 3.6% תשואה (רובי מקובר, רי/מקס Place)


6. ברחוב י.ל פרץ 38, בפאתי נווה שאנן, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר עם מרפסת שמש, חניה תת קרקעית ומחסן בשטח של 8 מ"ר ב-1.2 מיליון שקל לזוג משקיעים שיכולה להיות מושכרת תמורת 4,200-4,500 שקל. הבניין בן 4 שנים, מנוהל על ידי חברת ניהול ומאוכלס ברובו על ידי שוכרים צעירים, אם כי מאז אכלוסו גרים בו גם מבוגרים יותר (רובי מקובר, רי/מקס Place).


7.ברחוב ששת הימים 35, בשכונת ניר אביב, בדרום העיר, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 70 מ"ר, קומה א', עם מעלית, משנת 80 במיליון שקל, ביקשו 1,050,000 שקל (משה אקילוב, Relocation ניהול שיווק נדל"ן).

8.ברחוב ששת הימים 1 נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח 75 מ"ר, קומה א, משופצת ומיועדת לפינוי בינוי נמכרה ב-1.03 מיליון שקל, המחיר המבוקש - 1.17 מיליון שקל (משה אקילוב, Relocation ניהול שיווק נדל"ן).

9. ברחוב מעפילי אגוז 42, בשכונת נווה חן, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 64 מ"ר, בקומה א', ללא מעלית, משופצת אך צמודה לכביש סואן, ב-940 אלף שקל, ביקשו ביקשו 980 אלף שקל (משה אקילוב, Relocation ניהול שיווק נדל"ן).

10. ברחוב לוינסקי 71, ליד פלורנטין ושוק לוינסקי בדרום תל אביב, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של כ-70 מ"ר נטו בקומה הראשונה, לא משופצת ובבניין ישן, ב-1.15 מיליון שקל. המחיר המבוקש היה 1.2 מיליון שקל.



כתבות מעניינות נוספות:
בתחתית שוק הנדל"ן: דירות בת"א סביב ה-1,700 שקל לחודש - תמונות קשות
לפיד יוותר? אם המע"מ יבוטל - זוג צעיר שירכוש דירה ב-1.5 מיליון שקל יחסוך 327 אלף שקל במשכנתא ובהון העצמי
רחוב ה' באייר בשבע ערים שונות: סמל סטטוס לעשירים, מוקד משיכה לזוגות צעירים ושכונת מצוקה - צפו בתמונות
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

14 תגובות ב-8 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
8 פרסום=הרצת פראייר 28/04/2013 12:22 מחיר הזוי=בועה בפיצוץ=סןף הבלוף והניצול=העם לא פראייר!! (ל"ת)
0
0
7 תלבלוף 27/04/2013 11:26 עוד מעט תוכל לקנות 6 חדרים במחיר הזה בתלבלוף (ל"ת)
1
1
6 חישוב תשואה 26/04/2013 19:45 איך הגעתם ל5 אחוז
קונים ב 1.15 "לא משופץ" מה עם עמלות תיווך, עורך דין. שכירות ציינו 4א' ש"ח בחודש, במקרה הטוב 48א' ש"ח בשנה. מה עם תיקונים , לרהט/לסדר את הדירה. שלא לדבר שהאוכלוסיה בחלק מהמקומות האלו בעייתית מבחינת סדירות של תשלומי שכירות
1
3
ע 30/04/2013 12:14 גם בלי כל האקסטרות הם לא מגיעים ל 5 אחוז
48000 ש"ח על 1.15 מיליון זה 4.17 אחוז...בקיצור מתווך קשקשן כרגיל.
0
0
5 דירת חדר במיליון ש"ח 26/04/2013 19:40 יש לאנשים יותר מדי
כסף פנוי- מחירים לא הגיוניים. פרנסה רק למתווכים ועורכי דין.
1
3
4 30 מטר במיליון? טרוף 26/04/2013 14:55 ומי הסכים לשלם מליון על 70 מטר בלוינסקי? (הכי דרום ת"א) (ל"ת)
1
1
3 מציאה אלק... 26/04/2013 12:40 לפני 5 שנים מכרו באזורים האלה ב 75,000$
אין לי בעיה עם מי שמבקש מחיר מופקע, יש לי בעיה עם אלו שמוכנים לשלם את המחירים האלה.
1
8
קפצו מעל הפופיק 26/04/2013 19:48 הקפיצו קצת את המחיר...
זה מה שקורה כשיש כל כך הרבה כסף לאנשים במדינה. הריבית נמוכה, לא מתאים להם פקדון בבנק, ולא סומכים על הבורסה. החסכון הפנסיוני עובר להשקעות בנדלן
0
2
2 ד 26/04/2013 12:23 ישל לי דירה למכירה ב 920000 משופצת בתל אביב
דירה מעולה להשקעה 3 חד עם תשואה של כ 5% עם פוטנציאל השבחה נוספת של תמא 38 ... מציאה !!!! הקישו ביד 2 צלילי חנינא בת"א ותגיעו למודעה
5
2
1 lionav 26/04/2013 12:23 הדור של היום הוא דור שלא " ידע את משה " (ל"ת)
3
7
זיו 26/04/2013 17:08 נסתפק ב "לא ידע, לא יודע ולא יידע" את משה, יוסף או חנה (ל"ת)
2
1
לירן 26/04/2013 14:16 הדור שלך לא ידע הרבה! (ל"ת)
4
1
lionav 26/04/2013 15:12 הדור שלי .. יודע שכולם יפלו .. ובקרוב (ל"ת)
1
3
משה? 26/04/2013 12:40 לפי התנך "לא ידע את יוסף". (ל"ת)
0
6
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.