23:07 נעילה מעורבת בוול סטריט: תשואת אג"ח ארה"ב ל-10 שנים זינקו ב-3.25%

21:26 סחורות: החוזים על הנפט הגולמי צוללים 3%, החוזים על הזהב צונחים 1.6%

20:07 המדדים המובילים בוול סטריט עברו כעת לירידות שערים של עד 0.5%

18:49 נעילה באירופה: הדאקס טיפס 0.29%, הפוטסי עלה 0.08% והקאק ירד 0.06%

16:53 פעילות המפעלים בארה"ב התרחבה באוגוסט בקצב המהיר ביותר מאז אפריל 2010

16:37 פתיחה בוול סטריט - הנאסד"ק עולה 0.2%, הדאו משיל 0.1%

14:57 המוכרים לוחצים: אירופה עברה למגמה מעורבת - הדאקס עולה 0.3%

14:56 מניית קבוצת דלק מזנקת כעת 3.5% במחזור השני הכי גבוה בת"א

12:12 החוזים העתידיים בוול סטריט נסחרים בעליות של 0.25%

12:11 בבורסה בת"א - גבעות צוללת עוד 13% במחזור ער

11:06 יגאל אהובי רכש 1.5% נוספים ממניות רבד ב-2.7 מיליון שקל

11:00 זהבה גלאון לנתניהו: "פרסם את תנאי הפסקת האש בין ישראל לבין חמאס"

10:59 פריקו: "טרם מוצה פוטנציאל פיחות השקל"

10:58 באירופה - הדאקס עולה 0.66%, הקאק עולה 0.25%

08:43 סאני מכרה 3.8 מיליון מניות סקיילקס, התמורה למחזיקי האג"ח

08:25 בת 2.5 ונהג אוטובוס נפצעו קל בתקריות ידוי אבנים בירושלים

07:18 קרדן נדל"ן תחלק דיבידנד של 58 מיליון שקל ב-8 בספטמבר

07:15 בגבול עם סוריה: חוטפי 45 פקחי האו"ם בגולן דורשים פיצויים

19:14 אירופה: המדדים ננעלו ביציבות, כלכלת גרמניה התכווצה לראשונה מזה שנה

15:59 דן פרופר סיים היום את תפקידו כיו"ר המועצה המנהלית בבנק ישראל

14:50 הממונה על הגבלים עסקיים אוסר על הוט למנוע מכירה של הפקות מקור

12:33 16 מפעלים יקבלו מענקים ממשרדי הממשלה לחיבור והסבה לגז טבעי

11:31 בלב אזור הביקוש: ניתן תוקף לבניית 300 דירות בהוד השרון

11:10 ירידות שערים באירופה: המדד הרוסי מוביל את המגמה השלילית

10:03 פתיחה בת"א: עליות במחזור דליל, גבעות מאבד 3.8% במחזור ער

09:26 חילופי אש כבדים בסוריה סמוך לגבול ישראל

09:14 הכנסות המשביר 365 עלו ב-11% ברבעון השני ל-647 מיליון שקל

09:07 XLMedia רכשה את EDM ב-19 מיליון דולר

09:00 קרדן אן.וי סיימה את הרבעון השני בהפסד של כ-7 מיליון אירו

08:50 היום לא יתקיים מסחר בוול סטריט לרגל "יום העבודה"

07:06 חג'ג' נדל"ן סיימה את הרבעון השני ברווח של 1 מיליון שקל

07:04 אנחת רווחה להורים: 2.1 מיליון תלמידים חוזרים היום ללמוד

X
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
קובסייפב Bizportal

Bizportal בפייסבוק

BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות
photosלכיס מצומצם

באמת יש דברים כאלה? צפו ב-10 דירות בתל אביב שנמכרו בפחות מ-1.2 מ' שקל

Bizportal ליקט מהמתווכים המובילים דירות במחיר סביר בלב מרכז העניינים, חלקן חדשות (!) צפו בתמונות
 |  14
מזא"ה 79, צילום: יח"צ
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
חלום הדירה בתל אביב התרחק מאוד בשנים האחרונות עם זינוק המחירים, אשר במקומות מסויימים עברו ערים גדולות בעולם דוגמת ניו יורק ולונדון. אולם מי שיחפש טוב יוכל למצוא בעיר דירות במחיר יחסית סביר של עד 1.2 מיליון שקל. Bizportal ליקט מספר עסקאות שבוצעו בתקופה האחרונה ברחבי העיר:


1. ברחוב רמה בשכונת נווה שרת נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 55 מ"ר עם חניה ללא מעלית ב-1.15 מיליון שקל. הדירה נרכשה לצרכי השקעה, מהסיבה שכל אזור נווה שרת צפוי לעבור בעתיד לפינוי בינוי ותמ"א 38 המחיר ההתחלתי 1.23 מיליון שקל והדירה היתה כחודשיים בשוק. הבניין הוא בניין רכבת ישן, והיא זקוקה לשיפוץ. ניתן להשכירה במחיר של כ- 4,000 שקל לחודש- כך שתניב
תשואה
תשואה
הרווח על השקעה, נמדד בדרך כלל באחוזים
של כ- 5% (שמעון דיין, אנגלו סכסון צפון ת"א).

2. באותו הרחוב נמכרה לאחרונה דירת 2.5 חדרים בשטח 49 מ"ר, בקומה 4 מתוך 4, ללא מעלית וחנייה ב-1.05 מיליון שקל. הדירה משופצת נרכשה להשקעה. מחיר התחלתי היה 1.13 מיליון שקל נמכרה לאחר 3 חודשים שהיתה על המדף(שמעון דיין, אנגלו סכסון צפון ת"א).


3. ברחוב נחלת בנימין נמכרה דירת חדר בשטח 42 מ"ר, בקומה 4 מתוך 6 עם חנייה צמודה בבניין חדש, משופצת אדריכלית ב-1.15 מיליון שקל (רשף נכסים).


4. ברחוב החלוצים בפלורנטין נמכרה דירת 2 חדרים בקומה ד', 40 מ"ר, עם מעלית ומרפסת שמש, נמכרה ב-1.17 מיליון שקל

5. ברחוב מזא"ה 79 במרכז תל אביב נמכרה דירת חדר בשטח 30 מ"ר בבניין לשימור שעבר שיפוץ, תקרות בגובה 3.3 מטר נמכרה במיליון שקל. הרוכשים הם זוג שחיפשו השקעה בטוחה בתל אביב. השכירות הריאלית עבור הדירה כ-3,000 שקל בחודש, קרי 3.6% תשואה (רובי מקובר, רי/מקס Place)


6. ברחוב י.ל פרץ 38, בפאתי נווה שאנן, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 53 מ"ר עם מרפסת שמש, חניה תת קרקעית ומחסן בשטח של 8 מ"ר ב-1.2 מיליון שקל לזוג משקיעים שיכולה להיות מושכרת תמורת 4,200-4,500 שקל. הבניין בן 4 שנים, מנוהל על ידי חברת ניהול ומאוכלס ברובו על ידי שוכרים צעירים, אם כי מאז אכלוסו גרים בו גם מבוגרים יותר (רובי מקובר, רי/מקס Place).


7.ברחוב ששת הימים 35, בשכונת ניר אביב, בדרום העיר, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 70 מ"ר, קומה א', עם מעלית, משנת 80 במיליון שקל, ביקשו 1,050,000 שקל (משה אקילוב, Relocation ניהול שיווק נדל"ן).

8.ברחוב ששת הימים 1 נמכרה דירת 3.5 חדרים בשטח 75 מ"ר, קומה א, משופצת ומיועדת לפינוי בינוי נמכרה ב-1.03 מיליון שקל, המחיר המבוקש - 1.17 מיליון שקל (משה אקילוב, Relocation ניהול שיווק נדל"ן).

9. ברחוב מעפילי אגוז 42, בשכונת נווה חן, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח 64 מ"ר, בקומה א', ללא מעלית, משופצת אך צמודה לכביש סואן, ב-940 אלף שקל, ביקשו ביקשו 980 אלף שקל (משה אקילוב, Relocation ניהול שיווק נדל"ן).

10. ברחוב לוינסקי 71, ליד פלורנטין ושוק לוינסקי בדרום תל אביב, נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של כ-70 מ"ר נטו בקומה הראשונה, לא משופצת ובבניין ישן, ב-1.15 מיליון שקל. המחיר המבוקש היה 1.2 מיליון שקל.



כתבות מעניינות נוספות:
בתחתית שוק הנדל"ן: דירות בת"א סביב ה-1,700 שקל לחודש - תמונות קשות
לפיד יוותר? אם המע"מ יבוטל - זוג צעיר שירכוש דירה ב-1.5 מיליון שקל יחסוך 327 אלף שקל במשכנתא ובהון העצמי
רחוב ה' באייר בשבע ערים שונות: סמל סטטוס לעשירים, מוקד משיכה לזוגות צעירים ושכונת מצוקה - צפו בתמונות
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

14 תגובות ב-8 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
8 פרסום=הרצת פראייר 28/04/2013 12:22 מחיר הזוי=בועה בפיצוץ=סןף הבלוף והניצול=העם לא פראייר!! (ל"ת)
0
0
7 תלבלוף 27/04/2013 11:26 עוד מעט תוכל לקנות 6 חדרים במחיר הזה בתלבלוף (ל"ת)
1
1
6 חישוב תשואה 26/04/2013 19:45 איך הגעתם ל5 אחוז
קונים ב 1.15 "לא משופץ" מה עם עמלות תיווך, עורך דין. שכירות ציינו 4א' ש"ח בחודש, במקרה הטוב 48א' ש"ח בשנה. מה עם תיקונים , לרהט/לסדר את הדירה. שלא לדבר שהאוכלוסיה בחלק מהמקומות האלו בעייתית מבחינת סדירות של תשלומי שכירות
1
3
ע 30/04/2013 12:14 גם בלי כל האקסטרות הם לא מגיעים ל 5 אחוז
48000 ש"ח על 1.15 מיליון זה 4.17 אחוז...בקיצור מתווך קשקשן כרגיל.
0
0
5 דירת חדר במיליון ש"ח 26/04/2013 19:40 יש לאנשים יותר מדי
כסף פנוי- מחירים לא הגיוניים. פרנסה רק למתווכים ועורכי דין.
1
3
4 30 מטר במיליון? טרוף 26/04/2013 14:55 ומי הסכים לשלם מליון על 70 מטר בלוינסקי? (הכי דרום ת"א) (ל"ת)
1
1
3 מציאה אלק... 26/04/2013 12:40 לפני 5 שנים מכרו באזורים האלה ב 75,000$
אין לי בעיה עם מי שמבקש מחיר מופקע, יש לי בעיה עם אלו שמוכנים לשלם את המחירים האלה.
1
8
קפצו מעל הפופיק 26/04/2013 19:48 הקפיצו קצת את המחיר...
זה מה שקורה כשיש כל כך הרבה כסף לאנשים במדינה. הריבית נמוכה, לא מתאים להם פקדון בבנק, ולא סומכים על הבורסה. החסכון הפנסיוני עובר להשקעות בנדלן
0
2
2 ד 26/04/2013 12:23 ישל לי דירה למכירה ב 920000 משופצת בתל אביב
דירה מעולה להשקעה 3 חד עם תשואה של כ 5% עם פוטנציאל השבחה נוספת של תמא 38 ... מציאה !!!! הקישו ביד 2 צלילי חנינא בת"א ותגיעו למודעה
5
2
1 lionav 26/04/2013 12:23 הדור של היום הוא דור שלא " ידע את משה " (ל"ת)
3
7
זיו 26/04/2013 17:08 נסתפק ב "לא ידע, לא יודע ולא יידע" את משה, יוסף או חנה (ל"ת)
2
1
לירן 26/04/2013 14:16 הדור שלך לא ידע הרבה! (ל"ת)
4
1
lionav 26/04/2013 15:12 הדור שלי .. יודע שכולם יפלו .. ובקרוב (ל"ת)
1
3
משה? 26/04/2013 12:40 לפי התנך "לא ידע את יוסף". (ל"ת)
0
6
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.