09:05 חלק מהבורסות באסיה, ארה"ב ואירופה סגורות היום לרגל 'יום שישי הטוב'

08:09 תחזית מזג האוויר: בהיר ויבש, תחול עלייה בטמפרטורות ויעשה חם מהרגיל

08:08 מגמה מעורבת באסיה: הניקיי מוסיף 0.5%, הבורסה בשנחאי משילה 0.1%

22:12 נייקי ואדידס חוששות: כ-30 אלף עובדים שובתים במפעל לנעליים בסין

22:02 סחורה בירידה: החוזים על הזהב איבדו 0.7% למחיר של 1,293 דולר לאונקיה

22:00 סחורות: החוזים העתידיים על חבית נפט טיפסו 0.5% למחיר של 104.3 דולר

20:28 הנפקה מוצלחת: Weibo מזנקת מעל 22% ביום המסחר הראשון שלה בוול סטריט

18:37 נעילה חיובית באירופה: הדאקס הגרמני קפץ 1%, הפוטסי והקאק הוסיפו 0.6%

17:12 מאקרו מארה"ב: סקר הפד' של פילדלפיה עלה מעל לצפי לרמה של 16.6 נק'

15:39 נתון מעודד מארה"ב: מספר דורשי דמי האבטלה עלה פחות מצפי האנליסטים

12:18 תושב פ"ת נעצר בגין סחיטה באיומים ותקיפה של בעל עסק בעיר

12:17 פוטין: "הטענות על כוחות רוסיים במזרח אוקראינה הן שטויות"

10:51 בורסה: פועלים נחלשת 1.1% במחזור הגבוה בשוק, טאואר מאבדת 2%

08:46 סקר FOX בארה"ב: 6 מכל 10 אמריקנים מאמינים שאובמה שקרן

08:18 הדולר האמריקני נחלש 0.1% מול השקל ונסחר תמורת 3.473 שקל

08:12 החוזים העתידיים בארה"ב מאבדים עד 0.2%, צפי ליציבות באירופה

07:32 חיפושים קדחתיים אחר 280 נעדרים לאחר שקיעת מעבורת בדר' קוריאה

21:40 ספר הבז': צמיחה במרבית המחוזות, מזג האוויר הקשה העיב, הצרכנים חוזרים

19:00 וול סטריט: המדדים נסחרים בעליות של עד 0.5%, סודהסטרים מוסיפה 10%

18:59 החוזים העתידיים על הנפט יורדים 0.5% למחיר של 103.23 דולר לחבית

18:58 החוזים העתידיים על הזהב עולים 0.05% למחיר של 1,301 דולר לאונקייה

15:43 מאקרו: מדד התחלות הבנייה טיפס לרמה של 946 אלף בתים - נמוך מהצפי

14:52 סודהסטרים במגעים למכירת נתח מהחברה - בכמה מזנקת המניה בטרום?

14:13 בנק אוף אמריקה: הרווח המתואם ברבעון הראשון - 35 סנט למניה, מעל לצפי

13:33 מעלות מעניקים דירוג ilA להנפקת האג"ח החדשה של מבני תעשייה

12:30 מדד המחירים לצרכן באירופה עלה ב-0.5% - הנמוך מזה 4.5 שנים

11:39 עליות שערים נאות באירופה: הדאקס עולה 0.9%, הפוטסי מוסיף 0.4%

10:26 הותר לפרסום: איציק לוזון מואשם בפרשת סחיטה ואיומים במגדל בת"א

10:12 אורביט השלימה גיוס בהיקף כולל של כ-41 מיליון שקל באג"ח להמרה

09:27 איתמר מדיקל: בית חולים בארה"ב מאריך את הערכת מכשיר ה-EndoPAT

07:01 פטרוכימיים הגישה לביהמ"ש בקשה לאפשר כינוס נושים לאישור הסדר חוב

06:54 עליות שערים בבורסות במזרח הרחוק - מדד הניקיי מזנק 2.7%

X
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
תויגתב יכה
הכי בתגיות
קובסייפב Bizportal

Bizportal בפייסבוק

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
צילום: NULL
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.


ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.