18:20 חולשה בענף המתכות: מתכת הכסף יורדת 5%, הנחושת משילה 1.5%

16:04 ממשיכה דרומה: אחרי ירידה של 6% אתמול, פייסבוק יורדת היום במסחר 3%

14:33 מעל התחזיות: התמ"ג בארה"ב עלה ברבעון השלישי ב-3.5%

13:16 טבע מדווחת: הכנסות של 5.1 מיליארד דולרים; בדומה לתוצאות אשתקד

12:36 בלילה שבין מוצ"ש לראשון יירד מחיר לליטר בנזין 95 אוקטן ל-7.05 שקלים

11:55 מונופול המלט נשר יפורק על ידי מכירת מפעל למתחרה

11:44 גזית גלוב: רווחי אקוויטי וואן גדלו ב-72% ל-18 מיליון שקל

11:32 כלכלני לאומי: "מידת ההתערבות של בנק ישראל בשווקים עשויה לגדול"

11:28 אירופה: בורסות היבשת נסחרות בשעה זו בירידות שערים של עד 0.6%

11:11 מזור רובוטיקה: הכנסות של 6.1 מיליון דולר ברבעון השלישי

10:14 ננו דיימנשן הגישה בקשה לפטנט לרישום פטנט פרוביזודורי לדיו המבודד

08:50 חוסל המתנקש ביהודה גליק בירושלים - עבד במרכז מורשת בגין

08:01 חברת החשמל תנפיק אג"ח בהיקף של 0.5 מיליארד דולר

07:14 היום יפרסמו טבע ושופרסל את הדוחות הכספיים לרבעון השלישי

07:13 נמשכת המתיחות: פעיל ימין נפצע קשה מירי בכנס על הר הבית בירושלים

18:30 אחרי הפיצוץ: נאס"א מתבקשת להמשיך את השיגורים המסחריים שלה

18:27 כלת הנובל מלאלה תרמה 50 אלף דולר לשיקום בתי ספר בעזה

18:26 הבית הלבן מתנער מהדברים החריפים אתמול כלפי נתניהו: לא ראוי, ומזיק

18:22 אחרי הספין אוף: פיאט תציע 10% ממניות חברת פרארי לציבור

18:18 חברת התשלום בסלולאר CurrentC - פרצו לחשבונות המייל של לקוחותינו

15:43 וול סטריט: המדדים המובילים נסחרים בשעה זו עליות שערים של עד 1.1%

15:19 ההסתדרות הכריזה סכסוך עבודה ביחידת המדען הראשי שבמשרד הכלכלה

15:06 דירקטוריון ענקית הרכב, פיאט: יפריד את המותג פרארי לחברה נפרדת

15:02 קמטק: ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו ב-22.4 מיליון דולר

14:03 קמהדע: FDA העניק מעמד תרופת יתום ל-Glassia לטיפול ב-GVHD

13:58 רוצה לחזור: ח"כ זועבי הגישה ערעור על השעייתה שנדחה ברוב של 68 ח"כים

13:43 אירופה: בורוסות היבשת נסחרות בשעה זו בעליות שערים 0.6%

13:14 אורמת: נבחן מיזוג עם אורמת טכנולוגיות בעקבותיו החברה תימחק

12:53 WIX רוכשת את OpenRest - פתרונות אונליין ומובייל לענף המסעדנות

11:21 מידרוג מאשרת מחדש לאלביט מערכות דירוג Aa1 באופק יציב

11:09 אליום קיבלה פטנט בסין לטכנולוגיית הפילטר של חברת-הבת גרדיה

11:07 סיירן: גידול חד בהתקפות על משתמשי APPLE כדי לקבל מידע רגיש

X
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
קובסייפב Bizportal

Bizportal בפייסבוק

BizTV
BizTV
יללכ רודמ

מדור כללי

מדור כללי

תויגתב יכה
הכי בתגיות

מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"

סעיף בצו הארנונה מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים בחניונים בעיר, מי בסוף משלם את המחיר?
 |  1
מחיר החניה שובר שיאים? "חניונים בת"א מחוייבים בארנונה בניגוד לחוק"
Share
בחר אפליקציה והישאר מעודכן ברשתות חברתיות
גביית יתר של ארנונה מבעלי חניונים, נראית על פניה כבעיה שכלל לא אמורה להעסיק את תושבי תל אביב, אך למעשה היא פוגעת קשות ברמת חייהם של התושבים וכן כלל הציבור המגיע לעיר במהלך היממה. למעשה, בעלי החניונים מנהלים עסק כלכלי, ומכלילים את תשלומי הארנונה המנופחת במחירים שהם גובים מהמשתמשים בחניון.


ניצול סעיף בצו הארנונה, גורם למעשה להעלאת מחירי החנייה בתל אביב, כך טוען עו"ד ירון דיין, המתמחה במיסי עירייה. הסעיף בצו מאפשר לעיריית תל אביב לגבות את מלוא הארנונה על שטחים משותפים מגורם יחיד האוחז ב-80% ויותר מהשטחים המשותפים.

לדברי דיין, ארנונה על שטחים משותפים איננה מוטלת כלל, אם אין גורם יחיד המחזיק ב-80% מהשטח. "ההיגיון בתקנה זו הוא למנוע מצב שבו בקומה מסוימת של בנין, קיים מחזיק עיקרי, המשתמש באופן קבוע ותדיר במרחבים המשותפים של הקומה למטרות מסחריות, אך אינו משלם בגין השטחים הללו ארנונה, למרות שהם מצויים בשימושו הבלעדי".

"לכאורה צודקת העירייה, והחניון, הוא קומה ככל הקומות, המופעלת על ידי גורם מסחרי יחיד, אומר דיין. "אך בחניונים המשותפים תפוסות חניות רבות על ידי הדיירים ובעלי המשרדים, אשר רכשו אותן, או שכרו אותן מבעלי הנכס. החניות הקבועות הללו, מפחיתות את אחוזי השימוש של בעל החניונים אל למטה מה-80% הנדרשים, ולכן על העירייה לפטור את השטחים המשותפים בחניון מארנונה. לא אחת קורה, כפי שניתן לראות מהליכים רבים המגיעים לבתי המשפט, שהעירייה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים, ומנסה לייחס את שטח החניון כולו למחזיק אחד".

דיין מוסיף כי ועדות הערר של העירייה דוחות פעם אחר פעם את ערריהם של בעלי החניונים, בשל קושי של האחרונים בהוכחת טיעוניהם. "קושי זה נובע, בין השאר, מהעובדה שהעירייה מסרבת לרשום באופן פרטני מחזיקים פרטיים בשטחים מהחניון, רישום אשר יוביל לפיצול החיוב, הפחתת השטחים המשותפים בשימוש החניון ולפטור כללי מתשלומי הארנונה על השטחים המשותפים של דיירי הבניין".

מעיריית תל אביב נמסר כי על פסק דינו של בית המשפט המחוזי הוגש ערעור לבית המשפט העליון. "שטחי המעבר והתמרון בחניונים אינם מחוייבים במקרים בהם החניות בבניני המשרדים מושכרות או נמכרות לאחרים ונעשה דיווח לעירייה בהתאם להוראות פקודת העיריות. במידה ולחניון יש מחזיק אחד, או שלפחות 80% מהשטח הלא משותף בו הינו בבעלות מחזיק אחד רשאית העירייה לגבות ארנונה עבור שטחי המעבר והתמרון. אגב, ברשויות אחרות מחוייבים שטחים אלה בכל מקרה. הטענה כי העיריה מתעלמת מדיווחי בעלי החניונים על השכרת שטחי חניה לגורמים שונים חסרת כל בסיס".
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

תגובה אחת בדיון אחד

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
1 אזרח 20/02/2011 12:21 הערייה הכי עשירה הכי חזירית !
צריך לבדוק את כל עירייה המנופחת והמסואבת הזאת .
0
0
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.